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根據信義房屋統計台中捷運各站點周邊房市的實價登錄資料，今年前三季烏日區4站住宅均價已全面站上2字頭，其中又以九德、九張犁21萬最高。
住商不動產台中高鐵店店長梁永豐分析，捷運對烏日各站點周邊的交易價量有帶動效果，尤其鄰近烏日的九德站頗為明顯。他進一步說明，九德站近中華路，也就是烏日市區，未來從烏日到台中都會區距離更近，吸引不少本地人換屋、來自彰化等地的外地客。
此外，九德站近13期重劃區，九張犁站則屬於前竹重劃區範圍，雖目前還未發展成熟，待重劃完成後，居住人口與剛性需求應也會雙雙提升。
梁永豐說，近期台中高鐵站周邊詢問度高，尤其吸引追求交通便利、房價相對市中心親民的自住客購屋；更有企業購置2、3房大樓產品，作為員工出差時的宿舍。
