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因人口逐年成長,中路特區生活機能也正在發展中。信義房屋國際店店長吳昌昱表示,隨著時間推進,中路生活機能已有明顯進步,包括醫院、小規模商家的進駐,也有幼稚園的設立等。並請重劃區內也有學校預定地。
交通部分,由於緊鄰南桃園交流道,可經國道2號達成南來北返便利,且約10分鐘車程可到桃園車站,在國際路、大興西路有公車可到台北市,因而吸引不少北客移居。
中路特區更鄰近藝文特區,舉凡指標性建商中悅、竹城、昭陽等均有進駐推案。吳昌昱指出,近期北客詢問中路重劃區依舊很火熱,主要鎖定3至4房的標準物件,也因需求強勁,房價比年初有小幅度上漲。
根據桃園不動產交易e指通網站統計,中路重劃區今年第三季單坪平均房價已漲至27.12萬元。