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目前兩區域臨主要幹道思源路的價格較高,多是4字頭、5字頭,離幹道、捷運站越遠,則是3字頭、4字頭;不過,郎美囡也提醒,新建案較多的區域,因價格帶動效果較強,需特別注意不要買在社區最高價,價格支撐性較佳。
信義房屋新莊頭前店店長許智翔表示,若要新莊的副都心與頭前重劃區購屋,可把握交通、建商、房型三個原則,會選到較保值的房屋,例如頭前重劃區鄰近有機場捷運新北產業園區站、捷運環狀線幸福站,近捷運站交通方便,也不易掉價。
再來就是兩個重劃區建商品牌多元,不少民眾在看屋時,會篩掉評價較不好的建商,好的建商較保值,指名度也比較高,許智翔進一步表示,也需選擇標準房型,像是權狀坪數兩房26至28坪、三房42坪,是普遍民眾接受度高的物件,後續轉手容易。