我是廣告 請繼續往下閱讀
中正藝文特區位於大興西路和南平路間，商圈發展成熟，綠地也多，除藝文中心外，旁邊還有正在興建的桃園總圖書館，交通則近南崁、南桃園與中正北交流道，近期經國轉運站甫啟用，未來還有捷運綠線站點，備受許多換屋族、首購族青睞。
信義房屋中正藝文店店長黃慧玲表示，其實該區仍以大坪數產品較搶手，房價依建商品牌、規劃等級不同，一般豪宅約每坪約20~25萬元，高級豪宅每坪逾30萬元，目前則以3房含車位的住宅交易最熱絡，總價在900~1500萬元，主力客群為40~45歲、家有小孩的換屋族。
儘管有許多年輕首購族，喜歡藝文特區的成熟商圈與便利機能，「但要在藝文特區的核心地段找到小宅並不容易。」黃慧玲解釋，大量的小宅交易應多位於特區周邊的大興西路二段一帶，確實有不少1+1房、2房型住宅，讓預算較低的買方也有機會買進，每坪行情約在20萬元出頭，屋齡10~20年大樓的2房含車位產品，總價500~800萬元。
