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但因班次與車廂數量增加,噪音加大,引起部分居民反對聲浪,據信義房屋新北投店店長范哲瑋觀察,捷運新北投站因是高架軌道,通車對軌道第一排的住戶確實會造成影響,且又是屋齡30年以上的老舊公寓,隔音效果較差,房價略低於行情,單價約35萬元左右。
除此,根據實價登錄,新北投站今年第一季住宅均價約42萬元,比北投站房價低16%左右,范哲瑋認為,是因為新北投站需轉乘才能抵達,房價相對低,再加上區域產品多元,單價落差較大約40-60萬元,才拉低均價。
范哲瑋進一步指出,如果捷運可直達北市核心地段,對區域屬利多,最近已陸續吸引買方前來看屋,且預料會有補漲空間,鄰近捷運站的大業路、中和街、光明路交叉口,以及溫泉街,估將有一波漲勢。