還會再低嗎? 爛頭寸 公股行庫房貸利率已下殺到1.6%

記者顏真真/台北報導

calendar_today2019-10-02 10:56:51

▲銀行爛頭寸多,公股行庫平均房貸利率已下殺到1.6%。(圖/NOWnews資料照)
▲銀行爛頭寸多,公股行庫平均房貸利率已下殺到1.6%。(圖/NOWnews資料照)

銀行爛頭寸多,房貸利率不斷下殺,根據聯徵中心資料統計,今(2019)年上半年台北市的平均新增房貸利率最低壓到1.7%,低於去年底平均利率1.735%,創2012年以來最低。今(2)日在立法院財委會8大公股行庫更表示,平均房貸利率甚至來到1.6%,像公教房貸甚至僅1.56%,但8行庫也說不會再下殺到1.5%水準,最低利率大概維持在目前1.6%至1.7%水準。



依據聯徵中心統計發現,上半年國內房市利率有相當大的談判空間,就台北市新增房貸利率來看,去年下半年平均利率落在1.735%至1.75%,今年上半年1月開始走低,上半年最低利率僅有1.7%。


不過,中央銀行統計指出,今年8月5大行庫包括台灣銀行、合庫銀行、土地銀行、華南銀行第一銀行新承做購屋貸款平均利率已1.624%,較7月上揚0.005個百分點,但其實從2016年5大行庫的新增購屋貸款平均利率就已跌破1.7%。

今日8大公股行庫赴立法院財委會備詢,國民黨立委曾銘宗就問到首購及一般房貸利率還會下殺嗎?8家公股行庫總經理都表示,應該會持在平均1.6%左右。隨後曾銘宗進一步詢問各家目前最低利率是多少?台銀總經理邱月琴表示,應該是維持目前水準,公教貸款最低就1.56%,不會低於公教太多。

台灣企銀總經理施建安則指出,現在最低大概是1.62%;兆豐銀行說首購最低是1.56%,平均則是1.6%;土銀公教貸款則1.56%,政策貸款青年安心房貸前2年是1.44%,目前平均房貸利率則是1.6%多。

彰銀公教房貸最低1.56%,配合政策青年安心貸款,目前平均利率是1.7%左右;一銀平均房貸利率也差不多是1.6%;合庫最低1.56%,一般平均房貸利率是1.6%;華銀最低1.56%,平均1.7%左右。


曾銘宗最後進一步詢問8大公股行庫,確認房貸利率不會再殺到1.5%嗎?8家公股行庫都表示不會。

延伸閱讀

NOW民調中心

共機頻擾台,您擔心嗎?

共機頻擾台,您擔心嗎?

繼續作答
金鐘55大預測!您覺得誰會是本屆視帝、視后?

金鐘55大預測!您覺得誰會是本屆視帝、視后?

繼續作答