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針對台南1月房市交易量下滑，信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，由於房屋實際交易到辦理移轉登記需要一段時間，因此移轉棟數統計通常會遞延約1個月，而去年12月仲介業普遍交易量都明顯增溫，緊接的移轉應該會同步反應，不過1月可以辦理過戶的時間剛好被過年期間排擠，導致1月的移轉棟數明顯衰減。
雖然整體房市交易數據滑落，但北區房市交易卻逆勢增長，信義房屋台南公園店店長鄭慧貞認為，主要和海安路新建案交屋有關，海安路三段位在鄭子寮重劃區，有國泰、遠雄等知名建商進駐，並陸續交屋，進而帶動移轉量能，屋齡3年內新成屋單價約22-26萬元，若是國泰建設的大3房、4房，室內坪數在37坪以上，致使成交總價多逾1400萬元，屬於區域較高行情。
鄭慧貞說明，北區因自住客居多，中古屋釋出較少，交易量屬持穩，不過近期房價有因外來建商進駐而被帶動，屋齡10-15年大樓，2房加機械車位單價約550-600萬元，3房加平面車位約800-880萬元。
