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信義房屋承德民族店主任張聖晟表示,哈密街一帶屋齡30年以上的公寓比比皆是,早期因為靠近重慶北路的住宅屋齡較新,因此雖為同一條街,但重慶北路這頭的房價略高,近年卻因圓山捷運站和花博,使得承德路這頭的住家即使屋齡40年以上更受親睞,而提高房價。
哈密街靠近承德路房價單坪價格已上漲至70萬,張聖晟說自花博落成後,便推出整頓市容的計畫,周邊環境因此而改善許多,挹注區域行情的升高。
根據張聖晟的觀察,目前購買哈密街住宅的民眾多為首購族,看準台灣銀行位於庫倫街的地基達3000坪的公辦都更案,以及該社區危老都更的潛力。