2020房市熱度不減 消費者看屋重「房疫」

記者鄭志宏/台北報導

calendar_today2020-04-24 13:00:32

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▲業者也產生新的防疫思維,紛紛各出奇招實施防疫措施,協助消費者看屋選購。(圖/業者提供)

新冠肺炎疫情在全世界以快速的方式擴大,造成全球經濟景氣下滑,不僅股市重挫,更造成石油首次出現負數,房市自然受到不小的影響。房仲業者紛紛祭出「房」疫奇招,希望可以在新冠肺炎疫情中能夠走出一條活路,在2020年穩定房市。



根據資料顯示,疫情爆發後,消費者對於購屋有新的防疫思維、防疫的建築設計將有新的轉變、土地開發區位考量將會朝向國際化角度評估。富比士網路科技執行長陳高超引用張忠謀說過「疫情就像一場戰爭,改變人類的生活方式」。

▲陳高超發現「二代或三代同居」已經成為一股新的風潮,也就是住宅型態的改變,父母親住在隔壁不僅能夠就近照顧,也可以做到健康自主管理的目的。(圖/NOWnews攝)

陳高超分析,從2020年開始,消費者購屋重點更重視防疫功能是否齊全,對於選購房屋考量較趨向於居住密度低、綠覆比高的自然環境、大基地大棟距以及空間開闊等新的趨勢。代銷業者也產生新的防疫思維,紛紛各出奇招實施防疫措施,協助消費者看屋選購。

君翊行銷副理陳逸軒表示,消費者前來看屋,首先透過量額溫及酒精消毒後,才能入內參觀,在帶看房屋的部份,採取每15分鐘只接一組客人;房屋建築設計的變化,重視「逐層封板,分層排氣」也是目前消費者看屋的主要需求。

▲陳逸軒表示,首購族與換屋族,是目前比例最高的族群,比起2019年看屋買氣,2020年反而更加熱絡。(圖/NOWnews攝)

另外,陳高超發現「二代或三代同居」已經成為一股新的風潮,也就是住宅型態的改變,父母親住在隔壁不僅能夠就近照顧,也可以做到健康自主管理的目的,他分析未來極有可能建築業在規劃住宅時,朝向「世界城」的概念行進。

君翊行銷副理陳逸軒表示,首購族與換屋族,是目前比例最高的族群,比起2019年看屋買氣,2020年反而更加熱絡,尤其疫情爆發後,更吸引消費者前來找尋適合的房屋,尤其現在低利率,可以預期今年的房市熱度不會削減,反而會因此而攀增。

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