瞄準青埔高鐵特區未來潛力 大睦I-CITY五案聯銷一次滿足

生活中心/綜合報導

calendar_today2020-05-07 13:30:00

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▲桃園房價相較於雙北更具競爭優勢,加上捷運與軌道建設陸續動工,直接的激勵了桃園房市未來的潛力和實力。(圖/公關照片)

桃園市升格為直轄市之後,相關建設預算由每年的400億提昇至每年1100億元,相較於過去縣府時代,能夠挹注建設的資金多了有8倍,建設所需的主力資金到位,將直接改觀未來桃園實質建設的規模和效率。同時桃園房價相較於雙北更具競爭優勢,加上捷運與軌道建設陸續動工,直接的激勵了桃園房市未來的潛力和實力。



桃園市不動產開發同業公會新任理事長李文科表示,相當看好桃園市升格之後的房地產市場,同時也預測未來房市產品將轉向小坪數、高品質的方向演化。也因此他上任大睦建設的總經理後力推代表作-「大睦I-CITY五案聯銷」,博得了高度注目。

這次大睦建設強打I-CITY五案聯銷一次滿足,不論是首購、小資族、投資、置產或換屋的大家庭,從28坪到50坪,都提供了客戶可以選擇的坪數空間。五案中「大睦森悅」以及「大睦微風」是成屋,其餘三案包括「大睦A19」、「大睦仁愛匯」和「大睦站前首席」都是預售;以區位來看,除了兩處成屋地點比較靠近領航南路,其餘建案都算在青埔地區的核心地段。

▲大睦建設強打I-CITY五案聯銷一次滿足,不論是首購、小資族、投資、置產或換屋的大家庭,從28坪到50坪,都提供了客戶可以選擇的坪數空間。(圖/公關照片)
▲大睦建設強打I-CITY五案聯銷一次滿足,不論是首購、小資族、投資、置產或換屋的大家庭,從28坪到50坪,都提供了客戶可以選擇的坪數空間。(圖/公關照片)
 

「大睦森悅」32到50坪,規劃2至3+1房,目前只剩3房及3+1的大坪數,即將完售。「大睦微風」則是規劃42到50坪,主打換屋型產品,3房到3+1房,目前銷售約三成。

「大睦站前首席」是站前最核心,公園第一排,距離高鐵僅700公尺。是近期將完成的預售案,預計年底可拿使用執照,交屋大概在明年(2021)3月至4月,規劃32到40坪的大2房及完美3房。

「大睦A19」算是A19的地王,主打捷運及亞洲矽谷園區,為旅人捷運宅的概念。「大睦A19」就是在核心的正中間。目前入主「大睦A19」的客戶大多都是置產投資,自住的比較少,因為它單價相對高。而「大睦仁愛匯」格局坪數規劃28到40坪,均質三房。距離青埔國小僅4分鐘車程,到青埔國中也只要9分鐘,步行3分鐘就可以兒二公園,5分鐘就到青昇公園,到華泰銘品城只需5分鐘的車程。交通方面,開車5分鐘到機捷A18、高鐵桃園站;到國道一號、二號也都相當便利方便。

▲現場皆有精美實品屋、樣品屋、工學館可以提供給前來賞屋的客人參觀。(圖/公關照片)
▲現場皆有精美實品屋、樣品屋、工學館可以提供給前來賞屋的客人參觀。(圖/公關照片)
 

單價部分,森悅和微風開價每坪34萬,A19大約落在36萬左右,首席34.5萬,仁愛匯33.5萬。總價帶928到1700萬含車位,車位均價150萬。I-CITY五案聯銷中,站前首席的小坪數目前已經近乎完銷,仁愛匯小坪數也賣八成左右,首席全案轉訂已達四成;仁愛匯全案轉訂達五成左右。預售屋的部份,搭配目前熱銷回饋的優惠付款方案,訂簽兩房68萬、三房88萬,以更簡單的方式入手屬於自己的好宅。

五案除了仁愛匯外皆有黃金級綠建築,像是基地保水、雨水回收等。包括有太陽能設計,在社區公用電、公用水方面能夠比較節能。業者表示,目前來青埔看房的人,主要還是以地點為主,其特色就是有高鐵及捷運,重劃區面積又大,建設多且到位,加上今年水族館、華泰、IKEA都會啟動。客層多以區段為主要考量,再從好的地點去選擇要買哪個案子。

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