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住商不動產企劃研究室經理徐佳馨指出 ，央行此次全面不分區域選擇性信用管制，針對餘屋僅有五成貸款、建築貸款六五成，且降低個人第三戶以上貸款成數與取消寬限期，而公司戶更在第一戶就開始管制，本次作法在央行理監事會之前特別召開記者會宣布，作法相當罕見，可見近期炒房亂象已經受到重視。
徐佳馨提到，從過去經驗來看，選擇性信用管制影響所及，初期對國內房屋成交量將會有所影響，主流產品價格也很難暴漲，楊金龍的打炒房策略，將會對中小型投資客與建商產生壓力。
觀察國內房價，自疫情爆發以來不降反升，徐佳馨透露，國內房價狀況，除了雙北地區以外，幾乎房價都漲到了歷史高點，這回楊金龍社的四支箭，對國內房價將有持穩效果，買房建議上，徐提到，不要多戶持有且建議個人戶多於公司持有。
