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不過根據內政部資料顯示，從2014年台北市政府修法開徵囤房稅後，至2019年底，台北市的住宅價格指數，僅下降0.68％，而較為接近市中心、鬧區等地的住宅價格，仍有不減反增的狀況，整體來說課徵囤房稅，對於抑制台北市的高房價，效果似乎仍然有限。
不願具名的官員私下表示，囤房稅、興建公宅以及包租代管等政策，都是北市府在符合法規的情況下，所做出的打房政策。「囤房稅開徵，有效降低囤房率；建設公宅，讓民眾能夠在合理的房租內租得起房子；包租代管，則是試圖讓空屋能夠透過政府代管的方式，達到有效且合理的使用。」該官員強調，但囤房率高低，並無與房價呈正相關。
該官員直言，面對台北市的高房價，在不影響自由經濟規範下，政府實在是無法進行實質的干預。而在無法改變房價的當下，政府仍然積極透過各項政策，讓民眾在買不起房子的情況下，還能夠「住得起房子」。也希望能在高房價與居住正義間，取得中間的平衡點。
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