近年台南市人口數、建物買賣移轉棟數，皆由永康區獨占鰲頭，房價逐年飆升，5年來透天實價登錄成交總價更是上揚14%，日前還有網友發文指出，永康龍國街透天別墅買方開價1700萬元創下新高，引發熱議，更有網友留言稱同價位已經可以到豪墅聚落北區鄭子寮重劃區購屋。
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最近有網友PO出永康區龍國街一透天別墅個案，並直指開價逾1700萬元、地坪單價破25萬元，實在太貴了，引起網友熱烈討論。
信義房屋永康勝利店店長李霆宇表示，龍國街該透天建案因屬店面型車庫別墅、屋齡新，且緊鄰永康車站、永大商圈，生活機能佳，不過，按照實際成交情況，龍國街透天別墅總價應落在約1200-1400萬元，才比較容易成交。
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還有網友留言回覆稱，永康龍國街開價超過1700萬元，已經可以到北區鄭子寮重劃區購屋了，信義房屋北安店店長張榮表示，同樣價位確實可以在鄭子寮買到透天產品，但因鄭子寮地價調漲、建案價格提高，屋齡5至15年透天產品，總價約1200至2000萬元，也不乏總價超過3、4000萬的豪宅別墅，若是相同價格比較有機會在鄭子寮購得中庭式、坪數更大一些的透天物件。
李霆宇也指出，永康區透天價格最高貴的區段，其實是大橋重劃區，重劃區對內與對外交通連結網絡發達，中華路上有大橋火車站，約15分鐘可達上永康、大灣交流道，可串聯台南科學園區，吸引不少南科購屋族群進駐，還有砲校遷建永康創意設計園區一期完工通車、新台南市立總圖書館等利多，目前區內中庭式社區透天目前已總價漲至1500-2000萬元。