鄰近機場和航空公司總部，因地利之便，桃園南崁成機師和空姐買房首選之一，其對價格敏度度低，購買力強勁，但今年因新冠肺炎疫情肆虐，導致航空業受衝擊，近期減少看屋，觀望居多。
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疫情影響下，南崁今年第一季交易量下滑，房價卻逆勢成長。根據桃園e指通統計資料，南崁今年第一季不論是大樓、公寓或透天厝交易量有減少，房價部分除了全新大樓外，其餘均有成長，中古大樓房價年增率微幅上升3.4%。
南崁地區約有4到5成買方來自雙北，其餘買方則為在地就業的居住需求，包含航空業、物流業及免稅店等員工。信義房屋南崁忠孝店店長陳銘倫表示，南崁生活圈居住穩定，長期以來處於供不應求的情況，成交價格易於頻創新高。尤其距離機場和航空公司近，南崁很多買方是機師、空姐和機組人員，由於這群人收入相對高，只要房屋新又好，對價格敏感度低，成交價易創新高。
陳銘倫舉曾協助空姐買屋為例，不少空姐會先在當地租屋，過一段時間後再購房，或者也有不少空姐上班前，家中長輩先協助自備款買房，後續房貸再交由本人繳納。
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今年第一季南崁地區買氣很好，只是邁入4月後，開始受到疫情影響，陳銘倫說，影響有兩個層面，其一是，航空產業相關買方，包括機師和空姐等看房人數明顯較先前少，對這波房市行情仍在觀望中。
其二是，主要是高總價住宅成交價格下修，因企業主或高端主管進行資金調配，或有現金周轉需求，願意讓價售出。不過，800到1300萬元主流總價未受到影響，房價持平。