房市/西門町人潮銳減不影響房市 單身貴族最愛這

財經中心/綜合報導-2020-09-18 18:30:00
▲西門町住宅市場不受觀光人潮銳減影響。(圖/NOWnews資料照片)
受疫情影響,西門町觀光客人潮驟減,住宅市場未受到影響,不過,特別的是,西門町住宅物件價差極大,主流仍以2~3房為主,單價從55至80萬不等,若在巷弄內屋齡超過20年的住宅約莫4字頭,房市專家表示,價格差異大的主要原因在於屋齡、位置、社區管理以及屋況的不同,西門商圈核心路段中以長沙街二段為例,短短50公尺內單價價差就很大。

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近來不畏疫情,日本大型藥妝雜貨準備進入西門町,信義房屋捷運西門店店長林庭瑄表示,顯示知名日商對於西門町未來的前景還是非常有信心,可望替今年因疫情造成觀光客銳減的商圈打上一劑強心針。

長沙街二段以2~3房為主,而屋齡從10年到20年皆有,林庭瑄表示,10年內大樓樓層數較高,管理嚴謹,且多坐落於大馬路上價格會比較高,不過因為採光以及樓層高低還是有所不同,單價介於55-65萬不等。而屋齡20年以上大樓單價則介於45-55萬之間,4字頭的房型則因棟距及週邊出入較為複雜,價格相對親民一些。

除此,林庭瑄指出,捷運板南線、松山新店線在西門站交會,步行到台北、萬華火車站都不遠,開車或騎車透過中興橋可到三重區,走環河快速道路南往新店、北至士林區,讓許多本來就習慣熱鬧商圈生活的首購族及單身族群選擇居住在此。

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