根據官方統計，今年首季桃園區房貸申貸獲准金額最低的一條路在寶慶路，位於藝文特區，房貸總額不到500萬元，主要吸引鄰近年輕首購族。
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根據金融聯徵中心統計今年第一季房貸申貸資料，桃園市桃園區的寶慶路是今年首季區域內房貸金額最低的一條路，平均授信額度489萬，若以貸款七成回推，購屋總價約為698萬。
信義房屋大興西路店店長蔡坤璟表示，桃園藝文特區為經國路、大興西路、寶慶路、莊敬北路連接而成的範圍，而寶慶路之所以房價較低的原因，主因是有二，第一為寶慶路的西邊區域，有一大片未開發的鐵皮店面，多做為停車場、拖吊場、資源回收場、汽車修理廠使用，這是桃園市中心少見未開發的素地，因此較少新的住宅大樓、房價也較低。
蔡坤璟說明，第二則是因為南平路以北、莊敬路二段以南之間的寶慶路段，因為屋齡高、外觀舊，因此房價相對親民，也因離藝文特區蛋黃區、捷運綠線G10、G11站等主要建設較遠，是藝文特區中房價相對便宜的區域。
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蔡坤璟進一步說明，寶慶路、莊敬路二段、中正路、南平路所圍起來的街區，雖屬藝文特區範圍，房價相對親民好入手，像是寶慶路一帶20-30年的中古大樓或華廈，單價仍在1字頭，每坪16-19萬之間，而這一帶因居住密度高、生活機能也很好。
值得注意的是，蔡坤璟表示，因為寶慶路一帶的社區大樓因為總價便宜，也吸引置產客入場，連帶也讓寶慶路一帶的社區大樓租客多，因此整體居住品質較為參差不齊。