新市政大樓「轉彎」 謝國樑:公私協力打造東岸商辦樞紐

▲謝國樑主持新市政大樓民間合作開發說明記者會,表示政策轉彎將公私協力打造東岸商辦樞紐。(圖 /基隆市政府提供)
記者吳嘉億/新北報導-2023-03-15 15:24:20
基隆市長謝國樑今(15)日主持新市政大樓民間合作開發說明記者會,以「轉彎」形容興建大樓政策的轉變,表示前市府原規畫編列預算興建,但考量要籌錢分攤基隆捷運經費,決定改與民間合作開發,只出地、不出錢,強調透過公私協力開發,增加商場空間、創造就業機會的好處,將新市政大樓定位及打造為東岸商辦樞紐。

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謝國樑表示,新市政大樓因受物價波動影響,原本顧問公司預估38.8億元的總經費,目前預估增加到55.12億元,其中市府須自籌7成的38.5億元,若加上基隆捷運目前提出的53億元分攤額,恐增加地方舉債上限及負債,會讓基隆財政陷入困境。

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謝國樑指出,考量在不增加負擔下建設新市政大樓,參考「新北第二行政中心」或「新北市新店行政園區」,結合民間力量,合作開發朝向「複合型商辦」辦理,部分空間可提供市府辦公空間使用;未來引進企業廠商和地方合作,導入商辦也增進基隆就業機會,並在大樓低樓層空間引進零售與生活相關產業進駐,改變周邊區域生活機能。

基隆市政府都市發展處長謝孝昆表示,這塊基地使用分區是商業區,基地面積0.44公頃,現況方正並三面臨路,權屬單一為基隆市政府所有,容積率560%,等同於台北市第三種商業區,開發量能潛力高,未來是基隆公私協力新典範,搭配郵輪泊靠,形塑中正路成為東岸景觀大道,為基隆都市再生帶來新契機。

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