新北男不滿被漲租!爆瓦斯死在醫院算凶宅 專家搖頭:房價打7折

▲新北一名男子疑不滿房東要漲租1000元,5日深夜在租屋處引爆瓦斯桶,隔天在醫院傷重不治。專家雖不認為該屋是凶宅,但房價可能因此打7到8折。(圖/翻攝畫面)
記者徐銘穗/綜合報導-2023-08-08 16:26:18
新北樹林一名63歲男子日前疑因不滿房東要漲租金1000元,揚言「讓你變凶宅」,深夜在公寓5樓租屋處引爆瓦斯桶,全身多處燒燙傷送醫,隔天晚上在醫院傷重不治。這房子算凶宅嗎?《NOWnews今日新聞》採訪房產與民俗專家,2人都搖頭說「不算凶宅」,不過此事件太轟動,房價至少會打7到8折,老師也建議做場法事化解一下。

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此案房子算不算凶宅?馨傳不動產智庫執行長何世昌告訴《NOWnews今日新聞》說,法律上沒有嚴格定義「凶宅」,而內政部函釋的凶宅定義,以事情的發生地,因此在內政部函釋上,該案算是凶宅,但實務上法院多不採用內政部函釋,「是不是凶宅?法院說的算」。

▲法院實務上認定,房子裡有發生非自然的死亡才算是凶宅。(示意圖/取自shutterstock)
若屋主想賣屋是否該告知買家?何世昌說,道德上應該告知有意入手的買方,不過該案件十分轟動,就算屋主不想說,經手的仲介也有告知的義務。

至於房價影響,他則說凶宅有分大凶、中凶與小凶,大凶指的是連續多人在同處自殺這類怨念極深者,中凶市場行情打5折、小凶市場行情打8折,推測此案大約會打到7到8折。

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當事人在租屋處引爆瓦斯,最後在醫院傷重不治,從民俗角度來看算「凶宅嗎」?風水民俗專家翊樺老師受訪說,民俗上也不認為該屋是凶宅,也不會有戾氣、煞氣等不好狀況,但畢竟有氣爆引發火災,認為對房屋結構影響較大,以命理角度來看,因為有發生火災,就會有「火煞」需要化解,仍建議房東好好做場法事「化解火煞」。


※【NOWnews 今日新聞】提醒:民俗說法僅供參考,切勿過度迷信。
 
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