台灣最貴的土地在哪？台北101大樓2025年以「1坪695.2萬元」天價，蟬聯12年地王寶座，地后則是國泰置地廣場，每坪666.8萬元。不過，在台北101當上地王之前，台北的地王不在信義區而是在萬華區西門町的「玉女服飾」，在1990年代創下1坪326.3萬元的紀錄，連續霸榜7年，如今27年過去，店面分割租給兩家手搖飲店，昔日地王風姿不再。
人稱Uncle Sam的長拓不動產董事長林文進不動產資歷30年，專長店面租賃、土地買賣，他曾在台中逢甲商圈經手超過60件買賣、租賃案。他日前在TikTok頻道，帶著小編參觀昔日的台北市地王「玉女服飾」，就在如今西門誠品（原來來百貨）對街，小編驚呼：「一點都看不出來！」
33年前驚人公告地價曝光 曾登2021台北店面租金王
其實，「玉女服飾」位在昆明街與武昌街交叉口，在1992年到1998年期間，連續7年蟬聯台北地王的寶座。台北市地政局指出，
玉女服飾1992年公告地價為每平方公尺98萬8790元，換算坪數約每坪326.3萬元。
▲「玉女服飾」是90年代的台北地王，1坪地價高達311萬元，曾蟬聯7年地王寶座。（圖／台北市地政局提供） 而如今，玉女服飾分割成兩間店面出租，目前分別租給「象泰泰手工泰式奶茶」及「貢茶」兩家飲料店。其中貢茶店址在2021年時由雞蛋糕業者承租，當時實價揭露
6坪店面月租金高達7萬元，換算每坪租金約1萬1667元，奪下當年度台北市的店面租金王。
資料來源：
台北市地政局
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