繼台北市首家「貴婦百貨」SOGO敦化館將在年底租約到期後熄燈，並改建成豪宅後，東區開業8年、有「泡泡飯店」之稱的網紅飯店「Hotel poispois」也突然在2月28日關門。富裔實業（6264）公告，Hotel poispois未來將蛻變成輕奢精品宅，總銷13億元，預計今年底過戶完成。
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富裔集團公主操刀 泡泡飯店2年損益平衡
pois pois 在法文有「點點」的意思，也因其發音近似中文「泡泡」，讓Hotel poispois被稱是泡泡飯店。事實上，這間主打台北東區唯一空中酒吧，且定位為女性主題的泡泡飯店，是由在地超過20年的富裔實業（6264）斥資上億元購地自建，並由集團二代公主祝宜敬親自操刀，結合時尚活動與利用主題行銷，讓飯店在2年內就損益平衡。
不過，隨著台北大巨蛋落成、房價飆漲，座落在台北大巨蛋和小巨蛋間精華地段的泡泡飯店已在2月28日熄燈。其所屬的富裔集團公告，「全台唯一擁有二顆巨蛋的泡泡即將起飛，迎向更高遠的未來」，也公開的未來蛻變輕奢精品宅後的新名叫「富裔巨蛋」。
▲Hotel poispois主打台北東區唯一空中酒吧。（圖／Google評價） 飯店改建豪宅 每坪單價直逼200萬元
根據富裔實業2024年法人說明會公開資訊顯示，泡泡飯店基地面積為102.55坪，預估全案總銷665坪，預計興建地上10樓、地下3樓，總銷13億元。去年8月已申請變更使用掛建，今年1月變更使用圖審核准，預計今年9月完工報峻變更使用核准，年底就能過戶完成。以富裔公開總銷坪數與金額推算，每坪約195萬元。
飯店改建住宅非首例，新北三峽原本4星級的「福容大飯店三鶯館」，直接把把飯店改建成住宅賣，建案名「麗寶萊茵」，規劃房型是較熱門的2、3房，屋齡19年，但實價揭露最高賣出一坪60.6萬元。
而根據樂居網資料顯示，泡泡飯店所在的東區商圈近年房價漲幅4.91%，新案成交均價為每坪180.19萬元，與富裔實業「富裔巨蛋」設定的每坪195萬元落差約15萬元。目前沒有實價交易紀錄。
▲富裔實業2024年法人說明會公開資訊顯示，泡泡飯店改建「富裔巨蛋」，以公開的總銷坪數與金額推算，每坪約195萬元。（圖／富裔實業官網） 我是廣告 請繼續往下閱讀