軌道紅利就在眼前！萬大線一期預計2027年通車，目前工程進度已近80%，台北市捷運工程局今（6）舉行中和站（捷2）、連城錦和站（捷4），全線最後兩精華站的捷運開發案招商說明會，吸引25家潛在開發商與建商參與。
據悉台北雙星、南港之星開發商都來了。兩案初步規劃、優勢與周邊房價一次看，其中以指標都更案「大同新紀元」最受矚目，單價一坪上看95萬元。
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捷運局說明，中和站（捷2）基地面積1138坪，預估可興建地上25層、地下5層，總開發量體約1萬3000坪雙塔建築。而連城錦和站捷4的基地面積221坪，可規劃興建地上15層，總開發量體約2250坪。兩站預估總投資金額34.5億元。
▲捷運萬大線第一期大台北生活藍圖，全線8開發案，最後兩站中和站（捷2）、連城錦和站（捷4）招商中，6月24日截標。（圖／戴德梁行提供）
25廠商參與 兩案優勢、周邊房價一次看
臺北市捷運工程局聯合開發處處長袁如瑩表示，中和站（捷2）、連城錦和站（捷4）是萬大線釋出的最後兩個精華站，今共吸引25家廠商與會，是近年最熱烈的一場招商說明會。
袁如瑩直言，中和站區位非常好，是台北進中永和的第一大站，聚集人潮的商業大站，而連城錦和站在二八張工業區，住宅商業需求迫切。特別的是，捷4站地下共構部分已接近完工，投資人僅需興建地上樓層，有助於縮短開發時程並降低成本。
據悉台北雙星、南港之星開發商都來了，前者為中華工程、華熊營造、久年營造聯合承攬，後者為潤泰集團開發興建。
▲捷運萬大線中和、連城錦和站今（6）舉行招商說明會。（圖／記者徐銘穗攝）
招商顧問戴德梁行指出，連城錦和站緊鄰二八張工業區，包含MSI微星、威剛等共有38家上市公司在此。兩站周邊房市趨勢，都更指標預售案「大同新紀元」規劃18至50坪，單價在每坪80萬至95萬元；「虹爵琢悅」預售單價72萬至79萬元；「METRO PARK」預售案單價則在70萬至87萬元。6月24日截標，順利3個月後完成審查進行簽約。
▲捷運萬大線中和站（捷2）、連城錦和站（捷4）周邊房價趨勢，其中「大同新紀元」最受矚目，單價一坪上看95萬元。（圖／戴德梁行提供）
▲捷運萬大線中和站（捷2）基地現況。（圖／戴德梁行提供）
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▲捷運萬大線連城錦和站（捷4）基地現況。（圖／戴德梁行提供）