川普對等關稅影響，對台灣課32%關稅，致台股連日暴跌，不只房市「剉在等」，仲量聯行董事總經理侯文信直言，全球經濟不確定性加劇，導致台北A辦與資本市場動能走弱，未來一、兩季，大部分企業還是會停看聽，很多事情步調可能會放緩，不過「大變動下，很多機會也可能會浮現」。
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仲量聯行今（8）舉行2025年第一季市場記者會，會中指出本季台北市A級辦公室市場成交量達13238坪，較上季下降24%，相較去年同期A辦季成長為52%，成交量有所降溫。不過，核心商業區成交量則較上季增加18%，顯示企業對於黃金地段的需求仍然穩健。
▲仲量聯行今（8）舉行2025年第一季市場記者會。（圖／記者徐銘穗攝）
資本市場 2025 年首季交易動能降溫 投資型買家占比提升本季商用不動產及土地交易總額達新台幣 812 億元，與去年同期相較，整體交易量下降 4.7%。受美國經貿政策變數與全球經濟不確定性影響，市場買氣顯著趨緩。交易動能主要由大型個案支撐，使季增幅仍保持上升 10.8% 之走向，然整體市場活絡度仍顯不足。
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自用型買家仍以科技業為主，但占比較去年全年下降 19 個百分點，降至 48%。相較之下，零售業自用買家占比提升至 26%，主要交易包括統一超商以 43 億元購買內湖 V-Park C 棟廠辦，以及恆隆行以 10.5 億元購買國揚洲際企業總部。
仲量聯行董事總經理侯文信表示，目前全球整體經濟前景未明，短期內台灣投資動向亦將受影響，企業決策保守，導致資本市場投資步調放緩。中長期之影響仍端看各國政府與美談判協商結果進一步評估。