房市回溫？根據財政部統計資料，3月份「新青安」房貸受理件數回到5,000多件，馨傳不動產智庫執行長何世昌指出，新青安看似一掃先前低迷情況，不過其實撥貸件數少於受理件數；另外，外界憂心未來新青安會有「斷頭潮」，對此，何世昌認為機率偏低，因為還有「他們」會幫忙。
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何世昌今（21日）在臉書粉專「
何世昌的房產知識Buffet+」分享，經過5個月的低迷期，新青安受理件數回到5千件以上，不過撥貸件數卻少於受理件數，何世昌推測原因有兩點：
1、
新青安核貸塞車潮緩解，之前排隊等撥款的申辦件多已消化。
2、
公股銀行審核趨嚴，可能退件數有所增加，受理申貸不一定會過件。
▲新青安受理件數雖然回到5千多件，不過撥貸件數仍比受理件數低。（示意圖，圖／NOWnews資料照）
新青安「這兩點」仍很香 關注有無末代上車潮接著何世昌表示，再來要留意下半年有沒有新青安「末代上車潮」，因為下半年到明年上半年是新青安最後一年，雖然利息補貼時間已不多，但40年期房貸，和5年寬限期仍然「很香」，申辦新青安的件數是否會增加值得觀察。
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新青安將有斷頭潮？ 專家：機率不大何世昌透露，即使外界大多認為「新青安」未來會出現斷頭潮，但他認為機率不大。根據財政部長先前揭露的數據，新青安違約率僅約0.04％，比整體房貸違約率0.07％還低。
而且20到30歲申請新青安買房的比率雖然增加，不過這群族可能有很大一部分是父母金援，如果他們付不出房貸，大部分的爸媽還是會幫忙，所以違約率要衝高到1％、2％，機率偏低，「沒辦法，別人家的父母總是不會讓我們失望」。