今年是房屋稅2.0新制首度徵收，不少民眾收到房屋稅單被暴增的金額嚇了一跳，有民眾發現自住的房屋被認定為非自住，稅率從1.2%暴增到2.6％，也有民眾詢問，如果把位於學區的自住房，給親友的小孩寄戶口，房屋稅是不是也會狂飆？國稅局對此給答案。
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借親友設籍 房屋稅變非自住？不少民眾為了讓孩子就讀心儀學校，會將孩子的戶籍寄放在有該學區的親友家，不過房屋稅2.0新制上路，借親友設籍的情況，很有可能會被認定有租賃關係，導致自住房被認定為非自住，房屋稅率也會從1％或1.2％，暴增到非自住的2％到4.8％。
▲不少人收到房屋稅單，被金額嚇了一跳，有些民眾的自住稅率被改成非自住，造成稅金狂飆。（示意圖，圖／記者徐銘穗攝）
寄戶口可算自住 國稅局曝解法台中市政府地方稅務局表示，房屋稅按房屋實際使用情形會課徵不同稅率，如果房屋實際作自住使用，並且本人、配偶或直系親屬其中任一人已有辦理戶籍登記，只是供親友寄放戶籍
不會影響房屋稅，還是可以繼續以自住住家用稅率課徵房屋稅。民眾也可以填寫「
設籍人無租賃關係申明書」，提供給地方稅務局證明沒有租賃關係。
同樣是自住 房屋稅卻變多？有民眾疑惑，房屋都是自住，房屋稅單上也是自住稅率，但要繳納的金額卻變多，為什麼房屋稅沒有因屋齡增加而變少？其實房屋稅的計算方式是「房屋評定現值×稅率」，而房屋評定現值除了計算房屋標準單價、面積、折舊率之外，還要乘上「
地段率」，如果該區公共設施、商業、交通等逐漸完善，帶動該區域發展及房價上漲，就會調高地段率，造成房屋稅有上漲的情況。
▲房屋稅率依照自用、非自用不同，稅率差距很大。（圖／財政部官網）
把握6／2前設戶籍 別花冤枉錢房屋稅差別稅率2.0新制從去年7月起實施，今年5月首次繳納，非自住房屋的稅率從原本的1.5％到3.6％，調高至2％到4.8％，自住稅率則維持1.2％，如果全國僅有1戶自住，稅率可下修至1％。原本規定要在3月24日前完成設戶籍，不過財政部考量今年為修法後第1年，
設籍可延長至6月2日，請屋主們把握機會，別花冤枉錢。
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如果民眾對房屋稅有任何疑問，可撥打國稅局免費服務電話0800-000-321，或洽詢當地地方稅稽徵機關，也可以直接撥打房屋稅單上的聯絡電話。