輝達創辦人兼執行長黃仁勳正式公開，輝達總部將落腳在北士科，周遭房價也引發討論，有網友發文表示相當懊惱，他半年前重押林口，結果現在開獎在北士科，讓他很焦慮，不知道要不要停損改買士林。網友也擔憂士林房價是否會衝破200萬，《NOWnews今日新聞》詢問馨傳不動產智庫執行長何世昌，何世昌笑說，「有機會，也許等100年以後」。
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原PO在
PTT home-sale板發文表示，「半年前和幾個朋友討論到輝達總部地點，北士科、南港、林口是我們認為最有機會的」，後來他私心認為林口最有可能，因為算大台北，離機場又近，還有一堆產業用地可以用。
賭錯總部位置改買士林？ 在地人：北士科沒那價值所以原PO上半年把重心放在桃園機場捷運A9站，特別是靠近工一的位置，因為後段比較便宜，工一又有ASML保底，結果公布結果是在北士科，聽說有士林建案直接封盤，「好焦慮，該果斷停損轉買士林嗎？這樣又很像在fomo（Fear of Missing Out，錯失恐懼症），很怕士林就這樣衝破200萬，少賺比賠錢還痛苦」。
▲原PO重押林口A9，沒想到輝達總部開獎卻在北士科。（圖／記者徐銘穗攝）
不過有在地人表示，「
不用買啦北士科根本沒那個價值，在地石牌人告訴你，北士科根本沒那個價值」、「小孩子才選擇，各買一間」、「北士科有20公頃住宅區，
現在還是野狗階段，勿忘帥過頭說的，重劃區就是要買一開始」。
建商調價難以避免 每坪房價有機會到150萬針對北士科附近建案是否會漲到每坪200萬元以上？《NOWnews今日新聞》詢問馨傳不動產智庫執行長何世昌，何世昌笑說，「有機會，也許等100年以後」，近5年應該不太可能，「5年之後要靠算命」。另外，
石牌、明德、奇岩重劃區一帶，目前新建案均價9字頭，還有社子、關渡地區，目前7字頭，另外士林、淡水竹圍也可望出現比價跟漲效應。
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▲在輝達總部選址宣布後，北士科成為目前熱議話題。（資料圖／台灣房屋提供）
住商不動產士北科加盟店加盟店店長郭秉杰分析，北士科目前區域蛋黃區素地幾乎皆名花有主，且已有不少上市品牌開發商插旗，讓該區域雖尚未開發完全，但平均新案單價已達120到130萬元，區域最高單價則達140萬元，未來隨著科技大廠進駐議題發酵，加上區域建設逐漸齊全，
推估房價可達每坪150萬元以上。
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另外，台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐指出，輝達帶來的高科技高薪研發人才，以及上下游產業鏈的群聚效應，
可望為北士科周邊的住宅市場挹注可觀的就業買盤，首先受惠的就是社子島，可望加速都更整合開發，大北投生活圈的房市價量表現也將受到關注，甚至連人潮減退的士林夜市都有機會稍微活絡。
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※【
NOWnews 今日新聞】提醒消費者，房屋買賣有一定風險，學習正確置產觀念、仔細審閱買賣合約，才能將損失風險降至最低。