捷運環狀線南環與北環段全面動工了，全線橫跨台北市與新北市14個行政區、42座車站，把雙北串聯「成環」。捷運交通建設是不少人買房選地點的重要參考指標，環狀線北環段、南環段哪幾站還能入手買房？房仲業者整理北環段、南環段18站周邊房市價量表現，一表看盡房價「凹陷區」。捷運環狀線完整規劃、站點、完工與通車時程一次複習。
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捷運環狀線北環段房價凹陷區
環狀線
北環段「工商展覽中心站（Y19A）」、「興珍里站（Y19B）」、「得仁里站（Y20）」、「徐匯中學站（Y21）」4站房價仍有4字頭，屬於北環段的房價凹陷區，其中又以位在
五股區的興珍里站每坪43.2萬元最低。而徐匯中學站近年交易量高達449件，單價每坪48.8萬元，從價量表現來看，是不少人逐北環段買房的首選。
永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，徐匯中學站位於蘆洲核心的集賢商圈，聯外交通完善，並具有與中和新蘆線交會的雙捷運優勢，生活機能與通勤便利性兼具，推升房市活絡。
同樣位於蘆洲區的「得仁里站」也有281件交易，為全線第三熱區，而且單價44.4萬元，相對親民，雖然不是傳統生活圈核心，但
鄰近中山高，位置潛力強，未來環狀線通車，區域發展空間大、值得關注。
▲捷運環狀線南、北環段站點周邊房價。（圖／永慶房產集團提供）
捷運環狀線南環段房價凹陷區
南環段以北市文山區為主，前兩名交易熱點為「考試院站（Y4）」與「馬明潭站（Y3）」，分別達212件與185件，
而房價最低站點正的是馬明潭站，單價每坪54.6萬元。
陳金萍指出，兩站皆屬木柵生活圈，鄰近考試院、世新大學、景美女中及雙語學校等，綠地與文教資源豐富，生活環境佳，購屋族群以剛性自住為主。未來環狀線通車後，預期可提升木柵地區對外交通效率，房市表現有成長空間。
▲捷運環狀線路線規劃圖。（圖／台北市捷運工程局提供）
捷運環狀線完整規劃、站點
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第一階段（新北環狀段、西環段）從新北產業園區站至大坪林站共14車站，已經在2020年1月31日通車。
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第二階段（南環段、北環段）南環段：動物園站到寶斗厝站，全長約5.73公里， 6站。預計2031年完工，將串聯動物園站至大坪林站 。
北環段：工商展覽中心站到劍南路站，全長約14.93公里， 12站。預計2031年底完工，將串聯新北產業園區站至動物園站。
▲捷運環狀線南環段站點規劃。（圖／台北市捷運工程局提供）
▲捷運環狀線北環段站點規劃。（圖／台北市捷運工程局提供）
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第三階段（東環段）銜接北環段的劍南路站與南環段的動物園站。 全長約13.25公里，設置10座地下車站。 被視為是內科交通壅塞的解方。預計2032年完工通車。
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▲捷運環狀線東環段站點規劃。（圖／台北市捷運工程局提供）
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