現在買賣房屋如果有獲利，就必須繳交房地合一稅，根據財政部最新數據統計，今（2025）年6月全台個人房地合一稅為42.6億元，月減14％，比去年同期少了35％，七大都會區都有年減情況，可以看出今年房市交易相當冷清。其中新北市的房地合一稅收最多，共有11.6億元，成為「繳稅王」，新竹縣市則是年減54％，比起去年同期少了最多。
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永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，去年上半年因房市交易火熱，房價持續上漲，房地合一稅稅收自然也創新高。數據顯示，今年上半年1到6月全國個人房地合一稅合計為237.0億元，對比去年上半年的293.1億元，年減19%，僅新北市逆勢年增12%，其餘六都的稅收皆呈現年減現象，也反映出房市景氣轉冷的趨勢，短期內恐怕很難再創新高紀錄。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德則表示，現在房地合一稅滿20
%的屋主越來越多，上半年六都移轉幅度減幅大於稅收，
背後可能雖然交易量減少，但適用房地合一稅的屋主反而變多有關，
另外近年的房價大漲也是帶動稅收的主要原因之一，建議民眾在使用
400萬免稅額或重購退稅時，都要充分了解相關節稅條件與規定，也要將交易時或裝修等相關單據都留好，才能聰明節稅。
▲2025年上半年全國個人房地合一稅累計稅收。（圖／永慶房屋提供）
另外，根據實價登錄資料指出，七大都會區當中，以新竹地區的轉售增值空間縮水最明顯，今年Q1與第七波打炒房的去年Q3相比，轉售增值金額少了近144萬元，台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，去年第三季末開始，央行祭出嚴格的第七波信用管制，讓房市從大多頭降溫，全台平均轉售增值金額，也在去年第三季達到高峰後出現反轉，尤其今年買氣持續緊縮，買家出價的心態更加保守，所以轉售獲利的空間預估還會持續收斂，賣方「先跑先贏」的氣氛也將越來越濃厚。
細看各縣市今年6月的稅收數據，新北市為11.6億元、年減2%；台北市5.7億元、年減17%；台中市5.5億元、年減49%；高雄市5.3億元、年減49%；桃園市5.0億元、年減46%；台南市2.2億元，年減48%；新竹縣市則為2.7億元，年減54%最多。
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▲2025年6月全國個人房地合一稅稅收。（圖／永慶房屋提供）
陳金萍補充，目前房市仍籠罩觀望氣氛，除了受到銀行房貸緊縮與央行第七波信用管制影響外，加上受美國關稅戰衝擊，恐造成國內出口產業面臨到成本上升與需求降低，削弱經濟成長動能，進而影響內需與消費、購屋信心，後續房市表現仍須密切觀察未來政經局勢變化以及政策走向。