房市在第七波信用管制影響下，逐漸轉向冷淡、盤整期，根據信義房價指數第二季指數六都和新竹部分，除了台北和台南出現反彈之外，其他各都皆有下滑趨勢，其中新竹、台中及高雄連續兩季下行，新北、桃園則是從第一季的歷史高點反轉下修，房價回到跟去年同期差不多，顯示房價開始進入盤整期。
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信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，現在房貸難申請，央行出手管制後，市場對於房市看漲的氛圍也退散，看房的人變少，心態也趨於保守，尤其一手市場量縮、建物買賣移轉棟數也開始年減，觀察房價指數也從漲不動進入到鬆動盤整。
本季房價指數皆未再創新高，六都加新竹中以新北市季減5.3%減幅最大，不過新北市上一季的房價指數仍創下新高，此次走勢已經與其餘都會區相同，桃園市第二季房價指數188.7，季少2.59%，新竹地區則是241.05，季減3%，台中市指數192.23，季減1.63%，台南市則是年增3.1%與季增2.27%，不過房價仍未創下新高，處於盤整區間內，高雄房價指數174.65，季減1.54%，七大都會區有3個都會區房價指數季減且年減，整體房價表現因為資金面受控加上民眾對房價預期保守中性，房市進入盤整態勢明顯。
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曾敬德指出，經濟研究機構對於下半年景氣看法保守，銀行的資金面仍偏緊縮，但台幣維持強勢對於房市偏向正面，即使是進入盤整期，房價修正速度可能還是偏向和緩，短期漲多的地方可能壓力會較大，不過還是要看業主端是否有資金壓力。