屏東太空港有譜了？美國在台協會（AIT）證實，美國正與台灣洽談可能的太空港合作。因國科會3月已核定滿州鄉九棚成為國家火箭發射場，傳出太空港可能落腳在九棚。九棚在哪？人口數、特殊景點、房價等重點，《NOWNEWS今日新聞》一次整理。在地房仲也透露，不論九棚是否蓋太空港，屏東潮州房價十年漲超過7成，未來可期。
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屏東九棚在哪？人口數有多少？
九棚位在屏東縣滿州鄉東北部，九棚村是滿州鄉最小的村，設籍人口300多人，常住人口只剩100多人。國科會去（2024）年8月27日公告「屏東縣滿州鄉九棚村」與「臺東縣達仁鄉南田部落」2處，為國家發射場域候選場址，經辦理公聽會、進行評選審查後，今年3月26日拍板確認國家發射場域位址為九棚村。
對於國家發射場域確定落腳九棚，滿州鄉長古榮福當時受訪表示，九棚離中科院九鵬基地很近，也比較接近赤道，衛星收訊更穩定清楚，的確是最佳場址，而且超過8成的村民都贊成設場，希望發射場域設立後，能穩定帶動地方發展。
▲國家發射場域落腳屏東縣滿州鄉九棚村，這裡也傳出可能要蓋「太空港」。（圖／屏東縣府提供）
屏東九棚有何景點？
九棚最出名的景點就是「九棚大沙漠」，又稱港仔大沙漠，因九棚溪的河沙受到東北季風吹拂，堆積而成綿延數公里的沙丘，景色壯觀，是台灣最大的沙丘地形，也是遊客體驗特殊沙漠風情的熱門景點，在這裡可以散步、觀賞日出日落，也能搭乘吉普車、沙灘車享受飆沙快感。
九棚大沙漠Google評價4.4顆星（滿分5顆星），訪客留言「特色景點，不過岸邊垃圾蠻多的，很曬」、「這裡真的適合喜歡大自然和冒險的人，海邊的景色非常壯闊，沙漠的風光就像是進入到電影沙丘的世界，建議一定要停留，非常推薦的孤寂點」。
此外，「九棚鼻頭草原」則被視為是新興的九棚秘境，過去是管制區，於2019年正式開放，需要事先向墾管處預約，才能進入。鼻頭草原總量管制每日200人，
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▲九棚大沙漠綿延數公里的沙丘，景色壯觀，是台灣最大的沙丘地形。（圖／Google評價）
▲九棚鼻頭草原過去是管制區，於2019年正式開放，需要事先向墾管處預約，才能進入。（圖／Google評價）
屏東九棚房價如何？
九棚所在的滿州鄉房價因地區、類型和屋齡而異，從每坪幾萬元到20幾萬元都有。土地的價格也差異也很大，從每坪幾千元到10幾萬元都有。
至於九棚房價部分，自2012年8月實施實價登錄以來，至今沒有九棚房產交易資訊，但有不少土地交易。根據
樂屋網資料顯示，九棚近3年土地交易扣除持分轉移，成交單價為每坪2000元到1萬1000元。最新一筆土地交易在去年11月，2172坪非都市土地成交總價370萬元。
屏東房市升溫！潮州平均鑑估值十年飆漲逾7成
不過，近年屏東房市能見度不斷攀升，就連位於南屏東的潮州也成為了區域內炙手可熱的房市熱區。中信房屋研展室彙整聯徵中心最新資料發現，目前
屏東潮州的平均鑑估值已達864萬元，相較於10年前的503.8萬元，成長超過7成，漲幅甚至比屏東縣整體的58.3%還要多，潮州強勁的房市表現可見一斑。
▲近年屏東房市能見度不斷攀升，就連位於南屏東的潮州也成為了區域內炙手可熱的房市熱區。（圖／中信房屋提供）
中信房屋潮州大田加盟店店東陳泳進指出，潮州是屏東縣內人口第二多的行政區，區內剛性需求相對穩定，且鄰近88快速道路，無論前往高雄、墾丁或台東都相當便利，是屏東南來北往的中繼站，近年不少建商進場卡位，
部分新案開價甚至上看3字頭，也連帶帶動了區內中古屋價格的走揚。
陳泳進指出，由於潮州房價基期相對較低，與屏東市、高雄市相比仍具備明顯的價格優勢，目前潮州三房新建案（含車位）的購買總價約落在8百萬元上下，屋齡較高的中古透天多在千萬元以內，中古車墅則普遍落在1,200-1,300萬元左右。
中信房屋研展室副理莊思敏表示，在屏東科學園區開發、台積電設廠、高雄捷運延伸、高鐵南延等多項利多題材加持下，屏東房市的長線發展潛力備受看好。現階段屋主心態易軟化，議價空間較以往更具彈性，購屋民眾只要多看、多比較、大膽出價，相信都有機會以合理的價格買到適合的物件。
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資料來源：
樂屋網、
觀光署觀光資訊網、
墾丁國家公園
※【
NOWNEWS 今日新聞】提醒消費者，房屋買賣有一定風險，學習正確置產觀念、仔細審閱買賣合約，才能將損失風險降至最低。