近期台灣常有局部大雨發生的情況，每到下雨最怕遇到家裡漏水的情況，尤其是住在頂樓的民眾，如果天花板出現漏水，又遇到管委會推託該怎麼辦呢？對此，專業代書表示，可以先修理，再拿收據向管委會申請，台北地檢署也曾拿出判決說明。
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如果住在大樓頂樓發現天花板漏水，而且建商保固期也過了，是不是只能自己認賠，花錢處理呢？御國地政士聯合事務所代書廖國甫表示，當然不用自己修，今天如果是住在大樓頂樓漏水，或是大樓公共管線在你家破裂、漏水，都是屬於「公設範圍內的毀損」，修繕的責任就在管委會，可以請管委會處理。
管委會不處理？代書建議先修再請款
但遇到管委會拖延不處理，要怎麼辦呢？廖國甫代書建議，可以先請師傅修繕，修好之後再拿這些估價單跟發票，跟管委會要求給付，不過這些費用要合理明確，並且是針對漏水做修繕，另外，如果是因為頂樓漏水造成裝潢、家具等損壞，也可以一併求償，廖國甫強調，
估價單跟發票一定要合情合理，不能誇張浮報。
檢察官拿判決舉例 管委會需負責修繕公設
台北地檢署李明哲檢察官曾分享一個案例，住在頂樓的屋主，因為外牆長年沒有維護，有多處裂縫，導致天花板有大面積漏水等損害，屋主多次請管委會修繕，管委會卻一再推託，為了家人居住安全，而且修繕漏水只能趁天氣好的時候，所以屋主只好先找師傅修理漏水，並施作防水工程，一共花費25萬元。
後續屋主要求管委會支付修繕費用，管委會則稱，依照區分所有權人會議決議，頂樓漏水修繕費用由住戶和社區各負擔一半，大公支出分攤費用上限為10萬元以下等，拒絕支付修繕費用給屋主。
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屋主於是告上法院，法院判決指出，依公寓大廈管理條例第10條第2項規定，頂樓平台、外牆應由管委會善盡修繕之責，並應支付修繕費用，所以判決管委會敗訴，需要支付給屋主修繕費用。最後檢察官也提醒，如果發現房屋漏水，可以先找出確切漏水原因，並與管委會或鄰居溝通協調，若協調沒有結果，再尋求法律協助解決紛爭。
資料來源：
台北地檢署