本土連鎖品牌路易莎，在台灣已有560間門市，今（29）日於新莊舉行總部開工動土典禮，預計在新莊興建9層樓高，地下2層樓， 共4016建坪建築，規劃有中央廚房、物流配送、資訊及行政中心的智慧化綠能園區，預計在2027年底完工。另外，環狀線幸福站旁的新商城，則預計在2026年底營運，將引進自有品牌健身房、全新早午餐品牌、自助餐廳、潮牌等。
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路易莎今年上半年營收13.62億元，創下歷史新高，年成長18.15%。2014年9月9日從新莊起家的路易莎，選在新莊建立新總部，預計打造地上9層、地下2層，共4016建坪建築，結合中央廚房、物流配送、資訊及行政中心，斥資5.92億元，預計在2027年底完工。
▲路易莎咖啡餐飲總部新莊區新工段基地，預計在2027年底完工。（圖／路易莎提供）
新商場餐飲、健身房、潮牌進駐 2026年底試營運
另外，路易莎也在捷運環狀線幸福站旁承租600多坪的土地，興建3層樓高、900多坪的新商城，除了將引進路易莎自有品牌self room健身房、路易莎咖啡門市、全新早午餐品牌、還有高CP值自助餐廳、以及相關潮牌等進駐。
路易莎今年併入多個餐飲品牌，包括有主餐加上自助餐的「青焰熟成牛排」與主打皇室泰菜風味的「初泰PIKUL泰無限」。其中「青焰熟成牛排」6月營收佔集團總營收超過1成，後續將在台北市中心及指標商城展店。路易莎門市約有560間，超過200家直營店，其中，餐食的銷售已占總銷售4成，另外路易莎旗下還有初泰3間、Louisa BAKERY麵包坊2間、self room健身房1間、文青火鍋「丹生炊事」1間、茶食館「玖仰」9間（6間直營、3間加盟）、蔬食餐廳「光焙若蔬食」3間。
▲路易莎集團在捷運幸福站旁的新商場。（圖／路易莎提供）。
而全台最大的星巴克25日於Dream Plaza開幕，室內外加起來千坪空間，加上是典藏旗艦店，開幕後吸引大批人潮前往，入店還需要領取號碼牌，目前還不確定路易莎位於幸福站旁的新商場，是否會打造成全台最大間的路易莎，不過路易莎表示，將會提供消費者「嶄新型態、更舒適、更高品質的美好生活體驗」。
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重劃區機能增加 生活更便利
路易莎新商城選在新莊頭前重劃區內、環狀線幸福站旁，近一年房價漲幅約為8.88％，近一年成交單價落在67.59萬元，位在新莊東側，區域內多為住宅規劃，街廓整齊，生活機能僅有零星餐廳、商店及全聯，主要仰賴新莊幸福路商圈，如果想逛商場，最近的就是新莊宏匯廣場，路易莎新商場進駐後，將為當地增添一些餐廳及商家，提供在地居民更多選擇。