暑假過了一半，這個時期也是不少大學生、畢業求職者的租屋旺季，你擔心自己租房子租得太貴嗎？內政部今（31）日公布2025年上半年租金統計資料，截至今年3月底前租金補貼有效租約資料、67.4萬件，全國租金總價中位數為8500元，和上一期相同；《NOWNEWS》實際查看資料發現，租金最貴的縣市已經不是台北市，而是新北市！平均租金為1萬2933元，超車台北市的1萬2886元。
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新增「屋齡」條件可查詢 這房型租金差異不大
內政部租金統計資料從2025年起，每年定期公布2次，本期統計樣本為今年3月底租金補貼有效租約資料，總計67.4萬件。經統計全國租金總價中位數為8,500元，與上期相同；在發布的291個行政區租金總價中位數中，以雙北行政區的租金總價中位數較高。
本期新增公布全國231個行政區「不同租屋型態及屋齡」租金總價四分位數統計，包括整戶（層）、獨立套房、分租套（雅）房3類的租金總價四分位數統計資料，並加入「屋齡」條件進行綜合分析，讓租屋族於選擇租屋時，更容易依照所選的租屋條件，判斷租屋價格是否合理，減少租金糾紛、防止房東哄抬租金。
▲租金統計新增不同租屋型態及屋齡。（圖／內政部提供）
內政部指出，從租金補貼租約分析，30年以上屋齡物件的租約占約全部租約的65.4%；相較其他租屋型態，分租套（雅）房為30年以上屋齡比例較高，約占該型態租約73.9%。若從屋齡對不同租屋型態租金的影響觀察，屋齡對於整戶（層）、獨立套房的租金差異有較大影響，分租套（雅）房的租金差異則較不明顯。
▲今（31）日內政部發布最新租金統計資料，內政部長劉世芳（中）表示，租金統計讓租屋族在選擇租屋時，有租金判斷標準，減少爭議。（圖／內政部提供）
新北市平均租金超車台北 平均接近1萬3
《NOWNEWS》實際查看內政部租金統計資料發現，平均租金最貴的縣市為新北市，平均租金為1萬2933元，超過上一次位居龍頭的台北市，成為全台平均租金最高的縣市！本次台北市平均租金為1萬2886元，排名第二；平均租金第三高的縣市則是桃園，為1萬450元。另外，昨（30）日內政部也公告，上調租金補貼所得門檻，台北市每人每月平均所得上限由4萬9123元調高到5萬948元，新北市從4萬1000元調整為4萬2250元；桃園市提高至4萬1920元，台中市4萬193元，台南市與高雄市分別為3萬8788元及4萬100元。
🟡2025年上半年租金最貴前5縣市（取不分類、總價平均數）
1、新北市 1萬2933元
2、台北市 1萬2886元
3、桃園市 1萬450元
4、新竹縣 9411元
5、基隆市 8700元
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如果想查詢租房子的租金有沒有比較貴，可以到內政部不動產資訊平台（
https://pip.moi.gov.tw/），或是地政司網站「租賃條例專區」（
https://www.land.moi.gov.tw/chhtml/news/89）下載相關資料，歡迎租屋民眾多加使用。
相關統計資料可至以下網站查詢：
內政部不動產資訊平台、
租賃條例專區