高雄市林園區近年來建設利多不斷，包括捷運小港–林園線動工、國道七號通過核定，以及星巴克、藏壽司等知名品牌陸續插旗。此外，高市府目前正積極推動「林園產業園區升級轉型計畫」。高盈建設總經理林澤宇表示，在交通與就業雙重利多的帶動下，林園區呈現明顯人口回流，住宅市場活絡，區域生活機能逐步升級。而高盈建設於林園推出的華廈、透天建案今（20）日動土，預定今年底進場銷售。
我是廣告 請繼續往下閱讀
▲高盈建設於林園推出的住宅開發案今（20）日動土。（圖／高盈建設提供）
該基地原址為林園人共同回憶的「七彩保齡球館」，該地塊總面積達2,018坪，由高盈建設2023年以2.9億元購得，林澤宇指出，將規劃興建192戶，地上7層華廈與19戶透天住宅，總銷金額約25億元，可望成為林園歷來最大規模住宅開發案，帶動區域房市與整體居住品質全面升級。
林澤宇指出，該案預計今年底進場銷售，華廈規劃地上7F，地下1F，192戶，大小三房格局，坪數約21.73到32.87坪，203個全平面車，384個機車位(戶戶雙機車位)。林澤宇特別提及，相較於動輒35%以上公設比的大樓產品，高盈建設主打的華廈住宅以實用導向出發，這次的新案，公設比28.9%，避免空有裝飾性公設，讓每一分空間都可實際使用。
▲高盈建設總經理林澤宇（中）指出，高盈建設於林園推出的住宅開發案，今（20）日動土，預定今年底進場銷售。（圖／記者陳美嘉攝）
此外，此次開發案中，原可配置為透天單戶的部分用地，主動規劃為社區專屬通道，有效避免車流干擾。住戶無需穿越主幹道，即可安全通往周邊商圈、便利商店、市場與學校，實踐「以人為本」的生活設計理念。
我是廣告 請繼續往下閱讀
承襲母公司「萬大禾鋼鐵」的結構工藝精神，並延續高大建設、高宗建設多年累積的開發經驗，「高盈建設」由第二代團隊接棒後，注入年輕世代對「空間、生活與品質」的全新理解，致力打造結構安全、實用機能與高坪效並重的住宅產品。
林澤宇表示，公司主張回歸住宅本質，專注開發低公設比、高實用性的產品型態，讓購屋者以合理價格，真正享有高坪效、機能完善的住宅空間。此次於核心地段啟動的指標性住宅案，不僅為林園注入嶄新住宅產品力，更象徵該區從傳統工業地帶邁向交通、產業、生活三位一體的現代生活圈。林園的下一步，將不只是「住得起」，更是「住得好」