金秀賢資產全面盤點！憑藉《來自星星的你》、《擁抱太陽的月亮》、《雖然是精神病但沒關係》、《淚之女王》等劇紅遍全亞洲的他，近來因為與已故女星金賽綸的感情風波形象重挫，遭多家廣告商提告，索賠金額高達103億韓元（約新台幣2.4億元），部分房產甚至被申請假扣押。不過，金秀賢名下仍持有超過300億韓元（約新台幣7.2億元）的不動產，還有Disney+《山寨人生》90億韓元（約新台幣2.1億元）片酬尚未入帳，所屬公司Gold Medalist也在2024年繳出216億韓元（約新台幣5.2億元）營收與27.5億韓元（約新台幣6600萬元）營業利益，讓他即使陷入官司纏身，總資產依舊穩定在200多億韓元（約新台幣4.8億元）等級，或許能撐過這場燒錢風暴。
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▲因為《淚之女王》爆紅，金秀賢身價也三級跳，精品代言接到手軟。（圖／뉴스엔·Newsen YouTube）
金秀賢部分資產 光是3棟房就破300億韓元
金秀賢自2021年演完韓劇《某一天》後，長達2年的時間都沒接拍任何影視作品，結果沒戲拍的他仍是土豪，2024年2月，金秀賢就以88億韓元（約新台幣2.1億元）購入聖水洞某公寓，而當時的他名下已擁有總計300億韓元（約新台幣7.2億元）的3戶房產，是不折不扣的房產大亨。
同年，他與金智媛合演《淚之女王》讓事業再創高峰，不僅展開海外巡迴見面會，更接下手錶、家電、超市、化妝品等多項代言；而他主演的Disney+鉅作《山寨人生》耗資600億韓元打造，金秀賢的總片酬就高達90億韓元（約新台幣2.1億元），包含原先的300億房產，他身價高到難以估算。
金秀賢因金賽綸事件被廠商切割 遭索賠金額達103億韓元
多家廠商原先看準金秀賢的號召力，紛紛邀約代言，但在他與金賽綸的過往被揭露後，廠商指控他違反「品位維持條款」紛紛提起訴訟。目前，這些公司對金秀賢與其所屬社Gold Medalist提出總額逾103億韓元（約台幣2.4億元）的損害賠償，同時對其名下不動產與債權申請假扣押，導致其中一棟價值55億韓元（約新台幣1.3億元）的高級公寓無法出售或出租。
據悉，金秀賢今年6月就已出售名下3棟公寓中市值80億韓元（約新台幣1.9億元）公寓，雖然所屬社解釋：「這早在去年就已計劃出售，並非急售。」但業界普遍認為此舉是為應對訴訟與可能支付的賠償金。這間公寓是他2013年以約30億韓元（約新台幣7200萬元）購入，如今市值翻倍。而他目前持有的另外2棟公寓，市價也估超過200億韓元（約新台幣4.8億元），因此就算官司打持久戰，金秀賢的資產實力仍相當雄厚。
這次提出假扣押與訴訟的廣告商，包括醫美平台企業Classys、Cuckoo控股集團、化妝品公司Trend Maker（Dinto）等多家大型品牌，總索賠金額超過103億韓元（約新台幣2.4億元）。業界推測，他考量到自身演員地位與龐大的海外粉絲基盤，最終可能傾向選擇和解。
對金秀賢提出索賠的6家企業與金額：
福庫電子：8.5億韓元
福庫電子、福庫Homesys、福庫Homesys馬來西亞、福庫International Berhad：20億2986萬3013韓元
Trendmaker：5億100韓元
FromBio：39.6億韓元
Classys：30億韓元
合計索賠金額：103億3986萬3113韓元（約新台幣2.48億元）
而針對金秀賢個人債權與不動產，以及所屬公司Gold Medalist，也陸續收到假扣押申請，福庫電子於4月24日針對金秀賢申請1億韓元的債權假扣押，同日又對Gold Medalist申請1億韓元，並與第三債務人共同申請1.5億萬韓元，均獲法院裁定通過。另福庫Homesys也在5月1日對Gold Medalist申請5000萬韓元的假扣押，也已在5月27日獲准。
彩妝品牌Dinto的化妝品公司Trendmaker在7月10日針對金秀賢名下公寓申請14億4169萬4511韓元的假扣押，並於7月28日通過法院裁定。目前金秀賢個人債權與Gold Medalist的假扣押總額高達28億韓元（約新台幣6700萬元）。
Gold Medalist背負金秀賢風險 情況尚可原因曝光
Gold Medalist是2019年由金秀賢表哥李洛維為代表人設立的經紀公司，去年（2024）創下公司成立以來的最高業績，但是大部分營收仍靠金秀賢的個人收入。根據審計報告，Gold Medalist去年的營收為216億5376萬韓元（約新台幣5.2億元），相較前一年133億6775萬韓元相比，大幅成長約61.7%，專家認為，這應是金秀賢主演的《淚之女王》太成功，帶動後續廣告與活動所產生的效益。
去年Gold Medalist的營業利益為27億5938萬韓元（約新台幣6600萬元），比較2023年的13億韓元是翻倍成長，營業利益率達12.7%，由此可見，金秀賢的演藝活動對公司財務有著絕對的影響力。
金秀賢資產總盤點 官司燒錢或許仍撐得住
金秀賢過去靠3棟房就坐擁超過300億韓元（約新台幣7.2億元），雖然賣掉一戶套現80億，但手上還有市值200億以上的不動產，加上Disney+《山寨人生》單一作品就拿到的90億片酬（約新台幣2.1億元）
（Disney+尚未提出賠償），現金流並不吃緊；再算上《淚之女王》爆紅後帶動的廣告收入，實際資產保守估計仍穩在數百億韓元。
他目前眼下最大變數是廠商索賠的103億韓元（約新台幣2.4億元），以及多筆假扣押，讓部分房產暫時不能動用。不過，金秀賢的公司Gold Medalist公司去年營收高達216億、獲利27.5億，能分擔一定風險。換句話說，就算扣掉可能的賠償，金秀賢依舊是演藝圈很有錢的男星之一。
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金秀賢、金賽綸事件懶人包
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▲金秀賢因為主演《淚之女王》使人氣再爆紅，巡迴各國舉辦見面會，圖為台灣場次。（圖／記者陳明中攝）