網紅朱李一家在YouTube上擁有10.3萬人訂閱，近期預計出售位於新竹市關埔的房子，卻被網友發現，該大樓屬於高層建築物，廚房是使用瓦斯爐，應該要有防火門等設置，但卻被朱李一家改造成開放式廚房，還疑似沒有申請室內裝修許可證。對此，朱李一家緊急回應，將會把廚房的瓦斯爐改為IH爐，以符合法規。
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新竹關埔持有7年！房價翻倍漲
網紅朱李一家是由丈夫小李、妻子小朱一起經營的YouTube頻道，他們經常分享一家人的生活日常，家庭成員除了夫妻倆還有兩名女兒。原本在新竹市生活的一家人，在2023年搬到台南，近期有
網友在售屋網發現，朱李一家在新竹關埔的房子正在出售中，含車位，開價3108萬元，單價約每坪58.48萬元。而該建案在2018年同戶型同樓層含車位，總價約在1147萬到1200萬之間，單價約25萬到26萬元，房價直接翻倍漲。
高層建築物廚房改開放式 違反《建築技術規則》
但有眼尖網友指出，朱李一家把原本封閉式廚房改成開放式廚房，有疑似違反《建築技術規則》之嫌，後續售屋網緊急把廚房照片下架。《NOWNEWS》記者實際詢問在建設公司設計部工作的員工Judy，她指出，根據《建築技術規則》規定，建築物高度在50公尺以上或16樓以上的大樓，都屬於高層建築物，設有燃氣設備時應集中設置，並設置瓦斯漏氣自動警報設備，且與其他部分應以具1小時以上防火時效之牆壁、防火門窗等防火設備及該層防火構造之樓地板予以區劃分隔，只要是高層建築物、使用煤氣設備，整棟樓都要有防火牆壁、防火門窗。
▲有網友發現朱李一家把封閉式廚房打造成開放式，還保留瓦斯爐。（圖／翻攝自Dcard）
Judy表示，如果廚房爐具不用瓦斯爐，而是用電的IH爐就不用防火門，可以做成開放式廚房。不過Judy提醒，這也涉及到另一件事，當初朱李一家很有可能沒有申請室內裝修許可證，因為如果有申請許可證，都需要檢附「高層建築物燃氣設備說明書」，說明燃氣設備要維持原本規劃，或是要改成IH爐，審查時會要求檢附照片。
緊急更換IH爐 粉絲讚：了不起，負責
對此，朱李一家在
Threads發文表示，「因為收到有人說我們新竹的房子違反消防法規，我去看了建築與消防法規，的確需要更正。很抱歉我原先不了解這法規，我無意帶頭違法。所以下午聯繫了原設計師，請他將廚房更換為IH爐以符合法規」，並貼出修改完成的照片，粉絲們也紛紛為朱李一家加油打氣「這個效率之高，respect」、「了不起，負責」、「帥氣！」
▲朱李一家在發現瓦斯爐違規後，立刻改為IH爐。（圖／翻攝自朱李一家Threads）
改格局疑沒申請室內裝修許可 可能被認為是違建
此外，朱李一家疑似有更動格局，將3房改為2房、封閉式廚房改為開放式，加上把瓦斯爐改為IH爐，還沒有申請室內裝修許可證， 如果沒有申請室內裝修許可證，主管機關可以依《建築法》對建築所有權人、使用人或室內裝修從業者處6萬到30萬以下罰鍰，完工後也要完成「竣工合格證」申報，若沒有辦理竣工報備，日後房屋轉售、銀行貸款等，可能會被認為是違建。
如果民眾懷疑裝修工程有違法情況，可以透過各縣市建築管理處網站或實體窗口檢舉，部分地方也有線上匿名檢舉功能。裝修完成後，業主才被發現沒有申請室內裝修許可證，而且有違建情形，也能補辦申請，但是補申請難度增加，需要準備近期屋況現勘圖、裝修完成圖、結構安全證明與依法製作的消防圖說，審查時間比起新案件多出1到2倍時間，而且如果審查不過，主管機關也能要求恢復原貌。
資料來源：
內政部國土署《建築技術規則》
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