不輸金錢豹酒店！台中「謎之地標」2.56億法拍：老司機回憶要拆了

台中市「白雪大舞廳」曾與南夜、夜總會、小夜曲並列，是「台中四大舞廳」中撐最久的一間，在北區五權路上矗立超過60年，被視為台中台灣錢淹腳目的地標之一，近期因繼承人訴訟進法院拍賣，底價2.56億元，保證金7690萬5000元，預計11月7日將進行第一拍，也意味這老司機們的回憶之地就快拆了。

我是廣告 請繼續往下閱讀

根據司法院法院拍賣公告，白雪大舞廳土地面積約243.21坪，使用分區為第一、二種商業區，一拍底價高達2億5635萬元，拆算每建坪底價約57.32萬元，若不計入老舊建物，每坪土地底價約105.4萬元。



法拍原因與資產價值

筆錄使用情形載明，目前白雪大舞廳部分建物由債權人使用，部分由債務人營業使用。據了解，因白雪大舞廳家族爭訟，其中一名繼承人遭法院拍賣，而讓舞廳進入法拍程序。

由於白雪大舞廳位在近期土地市價粗估達10億元的中央公有零售市場（中央市場）附近。在地房仲業者表示，如果以土地每坪約80萬元來算，白雪大舞廳周邊有醫院、百貨機能支撐，加上未來中央市場要蓋100戶社宅、百貨商場，北區未來房市可期。

其實早在2年前，白雪大舞廳就曾在市場上求售，每坪土地開價150萬元，雖然有買家洽詢，但最後沒有成交。寬頻房訊發言人徐華辰接受媒體訪問指出，這次白雪大舞廳一拍底價跟行情差不多，「市場預期得等到二拍甚至三拍，土地單價跌破70萬元後，才有機會吸引人出手」。



從黃金年代到走入歷史

白雪大舞廳將成為歷史在臉書「老台中的懷舊記憶」社團引發討論，在地人紛紛留言「看了幾十年還是進不去，沒摳摳」、「早期我同學還在裡面當樂師，後掃到子彈尾受傷就沒做了，是台中相當知名的是非地」、「小時候去中華路夜市經過，不輸現在的金錢豹酒店」、「我年輕時也是常客，懷念啊」。

白雪大舞廳起於民國60年代經濟起飛年代，1964年開業至2020年因疫情歇業，全盛時期有超過300名舞小姐，門口停滿勞斯萊斯、賓士等黑頭車。《自由時報》報導，白雪大舞廳老闆蔡泗龍在今年6月證實「不會再開了」。

如今台中市仍領有「舞廳牌照」的，還有大帝國、鐵木真、卡莎舞廳、秀屋夜總會（更名為Superhouse）、阿曼達卡拉OK、古德曼及富麗餐飲（金錢豹金山店）。