日月光集團旗下環鴻科技29日宣布以11.5億元購入三豐醫療器材台中廠房，藉此擴大中部據點並整合產能。
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世邦魏理仕總經理林敬超指出，自用型企業擴廠需求，是支撐工業地產交易熱度的主力。國內工業地產市場上半年交易總金額達577億元，年增6.8%；其中企業自用型購地與廠房投資金額達425億元，占比高達74%。
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不過工業土地交易金額降至165億元，年減29%。廠房交易則大幅攀升至255億元、年增61%，由桃園、台中、新竹三地領銜交易熱區，顯示已建成、具立即投產優勢的廠房更受市場青睞。
世邦魏理仕研究部主管李嘉玶補充，買家更傾向選擇條件完善、可即刻投入生產的既有廠房，以降低建設成本與時程風險。這股趨勢也推升中部地區在工業地產布局中的戰略地位，顯示科技製造重心逐步向中台灣聚焦。