新青安宣布鬆綁，排除在《銀行法》72-2條水位限制之後，房市真的好轉了嗎？房市專家
何世昌表示，真實情況可能有點尷尬，他詢問5家大型代銷假日銷售情況，放寬首週假日市況可以說是「毫無反應」，依舊低迷，何世昌也指出3大主因。
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馨傳不動產智庫執行長
何世昌表示，他們在新青安政策鬆綁後，詢問5家建案遍及北中南的大型代銷公司高層，假日銷售情況，雖然不少案場在上週四、五積極找客人，但多數消費者還是沒有意願出門看房，連去接待中心看房都不願意，更何況買房。
何世昌指出，從各大代銷獲得資訊大概可以歸大出3大主因：
1、不確定政府鬆綁是不是真的：最多消費者表示，政府先前已經喊過好幾次，可是貸款的問題還是存在，就怕發生「狼又來了」的情況。消費者普遍說，進場買房如果借不到錢，就會賠了夫人又折兵，想再等一陣子，觀察看看房貸問題有無解決、或者政府出現更實際的作為之後再說。
▲最多消費者表示，怕這次新青安鬆綁又是「狼來了」。（示意圖／信義房屋提供）
2、央行臉色比較重要：部分消費者說，很怕央行又打房，而且央行沒鬆綁房貸管制，所以不會急著出手。另有消費者回覆，官員的話不清楚真偽，還是以央行態度為主，等第三季理監事會議後再決定。
3、民俗月不急著看房：今年民俗月較晚，少部分消費者說要忙中元普渡，而且現在市場不好，不急於在上星期看房子。
何世昌則笑說，他認為第3點是牽拖，前幾年鬼月案場仍然人聲鼎沸，第1、2點才是關鍵，在消費者疑慮尚未打消之前，消費者還是會維持觀望姿態不變，「或許，行政院需要更實際的作為，才能說服民眾政府是玩真的。」
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資料來源：
行政院、
何世昌
※【
NOWNEWS 今日新聞】提醒消費者，房屋買賣有一定風險，學習正確置產觀念、仔細審閱買賣合約，才能將損失風險降至最低。