買預售屋進入客變階段，要怎麼規劃呢？經營房市YouTube頻道「
安娜馭房術」的安娜就提供「3個客變小撇步」，包括插座、門的位置、預留排水，只要在客變階段先做好，未來裝潢能省下好幾萬元裝潢費！
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購買預售屋，部分建商會提供屋主客變機會，客變指的是「客戶變更」，讓屋主可以根據使用習慣，客製化房屋空間，像是增加插座、拆除隔間、退掉廚房等，可以大幅節省未來裝潢時的費用，YouTube頻道「
安娜馭房術」經常分享買房、看屋技巧的安娜，近期就針對客變建議3個小撇步，讓有需求的民眾在未來裝潢省下好幾萬元的裝潢費！
插座
安娜表示，客變時增加插座是最划算的，一定要加好加滿，如果交屋之後才加，就要打牆或是另外裝潢，才能把線路藏起來，費用也會比較高，她建議可以在電視位置加一個離地100公分高的插座，未來壁掛電視，電線才不會露出來；另一個就是天花板的位置，可以留給投影機、電動窗簾、網路攝影機使用。
▲客變時增加插座是最划算的，記得一定要加好加滿。（圖／記者張家瑋攝）
《NOWNEWS》記者本身在客變時，也是插座加好加滿，考量自身使用習慣，跟未來想減少延長線使用，所以在電視區域除了原本的兩組插座，多增加了兩組插座，給PS5、Switch 2等設備使用，天花板也有預留插座，未來可給全熱交換機等使用，另外，廚房電器櫃也可新增獨立迴路插座，給高功率電器使用，最後，建議每面牆都有插座，未來真的要新增插座也比較方便。
房門位置
安娜建議，如果房門原本是在靠牆位置，可以往旁邊微調約60公分，或是退掉門片改成拉門，就能騰出位置做衣櫃。《NOWNEWS》記者本身沒有退掉建商的門，因為建商不是給傳統「蟑螂色」木門，如果未來想要改拉門、隱藏門，或是想要挑選自己喜歡的門片，建議可在客變階段就退掉門，未來少掉拆除、清運費用。
▲安娜建議，如果房門原本是在靠牆位置，可以往旁邊微調約60公分，就能移出空間來做衣櫃。（圖／記者張家瑋攝）
預留排水
最後，安娜表示，有些建商不能做這個客變，就是預留除濕機排水，如果除濕機開一整天，就很建議做除濕機排水，未來除濕機開一整天也不用一直倒水。《NOWNEWS》記者的建案無法針對水區、也就是廁所進行客變，所以沒有預留排水，但建議如果有要安裝全熱交換器、VAF空氣清淨系統、新風機等，可以在客變階段就請廠商安排機器安裝位置，並請建商預先洗洞、洗穿梁套管，未來風管就不用因為不能洗洞，需要走梁下，降低天花板高度。
客變部分，如果有新增工程，就要加上費用，相反，若有退掉隔間牆、門片等，就會退給屋主材料錢；還有很多過來人建議，廚具千萬不要退，因為廚具退掉只會退材料錢，可能才會退4到5萬元，但未來裝修一組廚房卻要10萬到20萬。不過，現在也有越來越多建商不提供客變，民眾在購屋前可以先詢問一下建商是否有提供客變，以及客變範圍。
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資料來源：
安娜馭房術