泰國近期掀起銀行帳戶關閉潮，情況比外界原先預期更久、更廣、更深。過去外界認為僅針對非法開戶者，但如今即便透過正規管道申請、卻持有短期簽證的外籍人士，也難逃被關戶命運。
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根據臉書粉專「
好媳婦的泰國家家酒」分享，曼谷政府近來查核更趨嚴格，若是以短期簽證開立帳戶，銀行可直接要求關戶；若是代他人開戶，開戶人、仲介甚至使用者皆可能受罰。依規定，一旦遭逮捕，最高可面臨五年徒刑及高額罰款。
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對於長期在泰國進行房產投資的外國人而言，銀行帳戶一旦遭到凍結，房租收付、管理費、稅金等金流全數受阻，造成嚴重衝擊。不僅如此，近期泰國政府也同步清查簽證資格，許多過去為方便居留而辦理的「學生簽證」如今續簽難度大增。
「好媳婦的泰國家家酒」粉專分析，泰國房市正同時面臨本地貸款政策收緊與外籍銀行帳戶受限的雙重打擊，低迷態勢屬於正常現象。但需求並未消失，只是轉換形式。專家建議，外籍投資人應盡早規劃金流備案，包括申請合法長期簽證、尋找可信賴的代收代付管道，或重新調整資產配置，以降低風險。