鄉林集團今（3）公開北投新建案，對於輝達進駐北士科卡關一事，鄉林集團董事長賴正鎰樂觀以對，直言：「我很樂觀，一定會一個月內談成！」不過，他也公開喊話新光人壽：「
為了台灣經濟發展，不要賺那麼多。」
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賴正鎰表示，新壽預估要把50年利益都拿走，「開價有點高」，必須要進行協商。他說明，新壽標T17、T18權利金不到40億，直言：「如果是我標到，不管是租還是買，對企業來講是天掉下來的好處，這麼好的事情，一定會成的！」、而且「台北不要、新北要；新北不要、台中要；台灣不要、中國也要」，此外，他也認為，「假設輝達不想等，（T12）旁邊還有味丹3公頃的地」。
▲輝達（NVIDIA）進駐北士科T17、T18可能破局。（圖／美聯社／達志影像）
在北士科房價部分，賴正鎰指出，北士科區域房價原來在輝達來之前，一坪房價就已經飆破130萬元，輝達來之後衝上140萬元。他認為，就算輝達最終不來，房價影響也不大。
賴正鎰：蛋白區房價下修15%
對於未來房價，賴正鎰認為，蛋白區房價預估會下修10-15%，蛋黃區房價不會跌，還可能會小漲。而北士科屬於蛋白區。不過，他也說建商現金買地意願低，雖然今年總推案量還有2.4兆，但因為建商庫存飽飽、銀行融資只能40%，明年推案應該會大幅下降，總推案要破2兆不可能，可能落在1.8兆左右。
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鄉林集團北投復興崗建案「鄉林靜岡」今（3）正式公開。建案打得正是地處北士科與關渡科技園區及捷運機能。基地面積約350坪，樓高13樓、總戶數60戶，規劃26至38坪二到三房房型，總價在2,200萬至4,200萬元。賴正鎰說明，鄉林此案分回30戶，先前潛銷一個月已銷售七成，小坪數房型都已經售罄。
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