全台灣位於台北信義區最貴豪宅「陶朱隱園」終於賣出第一戶了！這棟根本已經成為台北信義區熱門打卡景點的豪宅「終於開胡」，中華工程（2515）今天重訊公告，董事會通過出售位於陶朱隱園的房地與車位，總交易金額達新台幣12億元，售出的為17樓單戶以及車位4個，改寫前央行總裁彭淮南防線，創下國內豪宅新天價。《NOWNEWS》本文也整理陶朱隱園到底是誰蓋的、神秘內裝長怎樣、為何有錢人看不上陶朱隱園等敗筆，帶讀者一文了解。
我是廣告 請繼續往下閱讀
陶朱隱園是誰蓋的？蓋好7年才賣出才終於「正式開胡」
這棟陶朱隱園是由「威京集團」的中華工程與亞太工商聯合建造，特別聘請比利時籍建築師Vincent Callebaut操刀，在2012年取得建照，並在2018年建成，建築規劃地上21層、單層2戶，共有40戶，每戶室內空間達300坪，且擁有270度獨立50坪的空中花園，由於旋轉大樓的外觀實在太吸睛，已經成為現今台北信義區熱門打卡地標之一。
然而陶朱隱園在蓋好隔年其實有出現首筆交易，但該戶是由相關企業承耀公司買下7樓戶，因此不算真的是正港賣給外人，直到中工今天重訊公告，
處分「陶朱隱園」17樓1戶以及4車位售予「非關係人」，交易金額為12億元，購買者資訊基於隱私保護已經簽訂保密協定，暫時無法透露，意味著陶朱隱園蓋好7年，才終於算是「正式開胡」。
▲台北市信義區超級豪宅「陶朱隱園」蓋好7年來「終於正式開胡」賣出第一戶給非關係人，不過購買者簽訂保密協定還不能公開。（圖／NOWnews資料照）
陶朱隱園內部到底長怎樣？超神秘內裝照片曾震撼公開
許多人看過陶朱隱園外觀之後，也都非常好奇這樣的頂天豪宅到底「內部裝潢」長怎樣？中國裝潢設計媒體《
Designwire 设计腕儿》曾揭露陶朱隱園9樓「實品房」內部裝潢設計，由AUDI DESIGN創辦人杜康生打造，廊道擺設價值500萬元、德國國寶瓷器品牌MEISSEN大型瓷偶藝術品「孔雀」，餐廳吊燈選用義大利手工打造的VILLARI孔雀羽毛樣式，另在浴室擺放兩盞LV燈籠等。
▲陶朱隱園實品餐廳吊燈選用義大利手工打造的VILLARI孔雀羽毛樣式，4扇弧形雪百銀狐石電動門可開闔，讓客廳與餐廳空間依需求換景。（圖／中華工程提供）
室內面積302.5坪的豪宅中，杜康生在串聯動靜分區的主要動線設置了活動家具和吧台，使其兼具玄關和交誼前廳功能，另外還能夠讓跑車搭電梯上下樓。豪宅中沒有梁柱的設計，讓室內設計師能夠打破限制，超大的更衣室、中西式廚房、社交區和藝廊空間滿足了豪宅的奢華，已經顛覆一般房子內部結構的設計，讓人感到相當震撼。
▲陶朱隱園9樓「實品屋」由豪宅御用大師杜康生打造，廊道擺設價值500萬藝術品「孔雀」，裝潢、擺設總值2億元。（圖／中華工程提供）
▲陶朱隱園建築主結構與擋土外牆間留設1米寬的隔震縫，除確保地震發生時，結構體有足夠的移動空間，不會直接撞擊擋土外牆而損壞到主結構。（圖／中華工程提供）
陶朱隱園蓋好多年才賣出第一戶！有錢人不考慮5大敗筆曝光
雖然目前終於開胡賣出第一戶，但時間也距離蓋好已經來到7年之久，過去陶朱隱園就像空城一樣閒置在信義區被當成打卡地標，不少人都討論「為何有錢人看不上陶朱隱園」，房地產專家何世昌過去就分析過5大敗筆，
包括「風水疑慮」、「樓層高度」、「居室無柱」、「定價策略」以及「賣點不足」。
何世昌表示，有錢人比一般購屋族還要更為迷信，陶朱隱園的風水問題不佳很多人都提過，
富豪可以買的房子選擇多，當然選一間沒有風水疑慮的；接著是樓層高度，樓層只有21樓，
在信義計畫區完全沒有高度優勢，景觀視野完全是弱點；第三則是定價策略，台北一線豪宅成交平均價從200萬至300萬元不等，選擇又太多，
陶朱隱園售價遠遠高出太多，台北市富豪密度是全球第三高、亞洲第二高，不缺有錢人，但有錢人也不是盤子啊！
▲「陶朱隱園」是台北市最著名豪宅，有錢人不買的原因有非常多，包括定價太高、樓層不高、結構風水問題等。（圖／記者徐銘穗攝）
何世昌提到，另外還有陶朱隱園的建築結構很特別，它的特色是強調「居室無柱設計空間」，因此室內可使用的空間更大，但卻與傳統建築差異太大，
曾有大老闆看過之後就說：「雖然知道房子沒問題，但沒有柱子心裡還是覺得不自在。」最後就是賣點不足，如果說陶朱隱園一坪可以賣200萬至300萬，那麼它處處都是賣點，
但它的售價是其他豪宅1倍以上，這時就變成賣點不足，包括汽車可以搭電梯、旋轉造型、人工瀑布等，這本來就理所應當啊！
我是廣告 請繼續往下閱讀