內政部表示，針對老舊公寓及透天住宅修繕提供「
老宅延壽」補助方案，相關細節於昨（11月30日）日公布。公寓公共空間每棟最高補助960萬元，室內私人空間每戶最高補助30萬元，不過內政部也提醒有4種情況不在補助範圍，包括公寓全棟單一所有權人持有、已申請建照或拆照、已進入都更或危老程序或已申請相同項目補助。最晚要在2027年12月31日前申請補助，預計在3年內協助600棟屋齡30年以上的公寓，及透天住宅進行修繕。
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新北市老宅多 已編列50億元特別預算
內政部昨（11月30日）日舉辦首場「老宅延壽機能復新計畫」巡迴說明會，地點在新北市三重先嗇宮，現場有超過百人參與，內政部長劉世芳、先嗇宮董事長李乾龍、國土署長吳欣修等人都到場參與，還有40多位里長一起聽說明會。
內政部長劉世芳指出，因為新北市老屋量體較大，因此首場說明會選在這邊，老宅延壽主要是要解決「人屋雙老」的問題，目前編列50億元特別預算，目標在3年內，協助600棟屋齡30年以上的4至6樓公寓及6樓以下透天住宅，進行修繕補助。
▲內政部長劉世芳出席「老宅延壽」說明會。（圖／內政部提供moi.gov.tw）
「老宅延壽」補助項目
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公寓：針對公寓公共空間，將提供8項補助項目，至少要選擇3項，其中包括增設昇降設備每棟最高補助400萬元；立面修繕最高補助300萬元；樓梯間修繕最高補助40萬元；公共管線修繕更新最高補助50萬元：老舊招牌、違規物或違建拆除最高補助40萬元；屋頂防水及隔熱最高補助50萬元；外掛式空調及其管線的安全改善最高補助40萬元；增設或改善無障礙設施最高補助40萬元，全部補助最高960萬元。
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透天住宅：公共空間提供4項補助，至少要選擇1項，包括立面修繕，每棟最高補助100萬元至300萬元不等；屋頂防水及隔熱，最高補助20萬元；外掛式空調及其管線安全改善，最高補助5萬元；增設或改善室外無障礙設施，最高補助5萬元，全部補助最高330萬元。
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室內修繕補助：有3類補助，像是居家安全及無障礙設施維修、含給排水、電氣、燃氣管線更新，及必要室內裝修。一般戶每戶最高補助20萬元，高齡或弱勢戶則最高30萬元。
▲「老宅延壽」針對不同型態的住宅，補助項目也不同。（示意圖／NOWNEWS資料照）
「老宅延壽」申請資格
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公寓：4至6樓公寓公共空間要有一半以上住宅使用，而且至少要有1名住戶為65歲以上長者、低收入或中低收入戶，或是長照第2級以上且符合居家無障礙環境改善補助對象；私人空間僅限住宅使用，法人不得申請。可由管委會、管理負責人或全體區分所有權人共同推派代表人提出申請。
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透天住宅：須全棟為住宅使用，補助對象不可為法人，申請方式也需要全體所有權人同意推派代表。
▲老舊公寓申請公共空間修繕補助，而且至少要有1名住戶為65歲以上長者、低收入或中低收入戶，或是長照第2級以上且符合居家無障礙環境改善補助對象。（示意圖／鄉林提供）
「老宅延壽」不予補助4情況
如果申請「老宅延壽」的公寓或透天厝有4種情況，無法申請補助，包括公寓全棟單一所有權人持有、已申請建照或拆照、已進入都更或危老程序、或已申請相同項目補助。
另外，申請補助前需要取得過半數所有權人同意，進行耐震評估，政府會補助每棟1.5萬元進行初步評估，如果因為安全疑慮，需要做詳細結構評估則會補助40萬元。如果之前建物已經做過耐震評估，就不需要再做，耐震評估的結果不會影響補助資格，主要目的是為了讓住戶了解房屋安全狀況。
▲已進入都更或危老程序的房子，不能申請修繕補助。圖為新北蘆洲中園社區。（圖／新北住都中心提供nthurc.org.tw）
「老宅延壽機能復新計畫」巡迴說明會場次
台北市大同場時間：12月4日（周四）下午2：30～4：40
地點：台北市大同區公所6樓禮堂
台北松山場時間：12月8日 （周一）下午2：30～4：40
地點：台北市松山慈祐宮附設圖書館八德分館4樓視聽中心
嘉義市產發中心場時間：12月15日 （周一）下午2：30～4：40
地點：嘉義產業創新研發中心3樓大型多功能會議室
新北市板橋場時間：12月18日（周四）下午2：30～4：40
地點：新北市板橋區公所6樓
新北市中和場時間：12月20日（周六）下午2：30～4：40
地點：新北市中和區公所6樓禮堂
台北萬華場時間：12月24日（周三）下午2：30～4：40
地點：台北市萬華區公所13樓禮堂
新北市鶯歌場時間：12月29日（周一）下午2：30～4：40
地點：新北市鶯歌區公所6樓禮堂
新北市土城場時間：12月30日（周二）下午2：30～4：40
地點：新北市土城區公所7樓禮堂
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有興趣的民眾可把握機會參與說明會，相關資訊及申請諮詢可到
「都市更新入口網」（https://twur.nlma.gov.tw）或撥打專線（02）7701-9919洽詢。
資料來源：
內政部、
都市更新入口網、
老宅延壽專區