隨著台灣少子化趨勢加劇，12歲以下兒童人口數持續下探。根據
內政部最新人口統計，2025年全台未滿15歲人口僅約268.1萬人，比2024年的274.2萬人減少了約6萬人。不過在一片低迷的數據中，新竹縣市憑藉著科學園區的產業優勢，「扶幼比」包辦全台冠亞軍；而嘉義縣因為人口老化與外流，扶幼比敬陪末座。
新竹縣市「扶幼比」奪冠亞軍 產業型態讓人敢生
觀察2025年全台各縣市扶幼比概況，前三名縣市分別為新竹市22.1%、新竹縣21.1%、台北市、桃園市皆為18.7%，倒數三名縣市為屏東縣14.7%、基隆市13.6%、嘉義縣最低，僅12.2%，代表每8.2名有工作能力的人口，才有1名小孩。
台灣房屋趨勢中心執行長張旭嵐表示，扶幼比（未滿15歲人口與15到64歲人口的比例）偏高，並不是單純因為生育率突出，某種程度上也反映了一座城市的「家庭結構」與「產業型態」。
張旭嵐指出，新竹縣市以新竹科學園區為核心，吸引大量30至40歲的工程師與專業人才移入。這些年輕家庭正處於成家與育兒的黃金階段，加上科技業薪資水準相對較高，具備雄厚的「生養本錢」，讓新竹地區的兒童人口比例長期維持在全台前段班。反觀扶幼比偏低的嘉義縣、基隆市與屏東縣，則多與當地青年人口外流及高齡化問題有關。
▲2025年全台各縣市扶幼比。（圖／台灣房屋提供） 雙寶家庭多！帶動學區房市場 抗跌性佳
高扶幼比也直接帶動了新竹地區的剛性購屋需求。
台灣房屋北大直營店店長林祥智表示，竹科發展帶動強大就業力，為房市提供相對支撐，即便面臨市場景氣波動，抗跌性也相對較佳。林祥智進一步說明，由於新竹年輕家庭多、人均所得高，有許多「雙寶家庭」，因此三房及學區型的房產長期具備穩定買盤。
高科技家庭尤為重視子女教育，當地如培英、東園國小，以及培英國中、建華國中、三民國小與國中等教學資源豐富的學校，皆屬熱門學區，在居住規劃上，考量到上下班的通勤便利性，緊鄰園區的「關埔重劃區」依然是市場上最搶手的區域。目前關新路、介壽路一帶的中古大樓，單價約落在60至65萬之間，而新大樓的行情則已來到75萬以上。
▲新竹家庭結構讓學區房需求穩定。（圖／台灣房屋提供）
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