遠東SOGO大巨蛋即將於8月22日全區登場，台灣百貨市場近年持續擴張，多家大型商場陸續興建、準備開幕，百貨版圖也悄悄出現變化。根據未來流通研究所彙整台灣零售與電子商務數據，2025年百貨產業市占率依序由新光三越、遠東百貨及太平洋崇光百貨（遠東SOGO）拿下前三名，其中三井集團更超車微風百貨，擠進前四強。隨著三井持續擴大南北布局，位於高雄鳳山的「LaLaport高雄」也預計於2026年第3季登場，將成為全台最大LaLaport商場。
百貨版圖大洗牌！三井擠進前四強
根據
未來流通研究所彙整2025年百貨產業數據顯示，新光三越市占率仍穩居市場第一，緊接在後的則是遠東百貨與太平洋崇光百貨（遠東SOGO），三井集團則超車微風百貨，躍升至第四名，成為台灣百貨市場主要業者之一。
隨著大型商場持續開發，近年百貨市場競爭也從傳統百貨延伸至大型複合式商場，業者積極透過新據點搶攻不同商圈與消費客群。
三井集團南北布局！最大LaLaport落腳高雄
據了解，三井集團近年積極佈局MITSUI OUTLET PARK及LaLaport大型複合商場，除了斥資400億元打造南港LaLaport外，也在南台灣打造新地標「LaLaport高雄」。
LaLaport高雄座落於高雄鳳山國泰重劃區，規劃為地上7樓、地下2樓建築，總樓地板面積達6.2萬坪，完成後將成為全台最大LaLaport商場。
交通條件同樣是LaLaport高雄的一大亮點，商場緊鄰捷運橘線鳳山西站及衛武營，未來還可望與興建中的高雄捷運黃線串聯，具備交通與商圈發展優勢。
至於外界關注的開幕時間，目前市場傳出預計於今年第3季登場。不過，三井不動產表示，目前LaLaport高雄整體建築硬體已接近完工，現階段正積極進行使用執照取得等相關審查準備作業。
三井不動產指出，後續開幕與招商相關資訊及進度，將待使用執照取得後，再正式對外發布新聞稿。
▲LaLaport高雄座落於高雄鳳山國泰重劃區，規劃為地上7樓、地下2樓建築，總樓地板面積達6.2萬坪，完成後將成為全台最大LaLaport商場。（圖／高雄市政府都市發展局提供） 新光三越搶進北車商場！砸10億啟動改造
相較於三井積極打造大型複合式商場，新光三越近年不著重在大型館別，而是積極佈局精巧的中小型據點，包括2023年在台北開出Diamond Towers台北忠孝店，2025年台南小北門店。雖台南有新據點登場，不過台南中山店因租約到期，預計在今年10月結束營業。
此外，新光三越今年更拿下「臺北車站ROT商場」經營權，在招標過程中擊敗微風集團，並於7月19日正式接手台北車站商場，未來預計投入10億元進行改造。
根據目前公布的規劃，台北車站大廳未來將設置600吋大型數位牆，讓旅客能即時掌握資訊；二樓指標性的「嘟嘟鐘」（Choo Choo Clock）也將重新打造。
各樓層則規劃設置「服務核」，導入AI技術整合乘車資訊，協助旅客快速掌握所在位置與相關服務。
此外，廁所也將全面翻新，除了改善硬體設備，也將導入燈號提醒機制，若偵測旅客於廁所內停留時間過久，將通知服務人員，以提升旅客使用安全。
交通動線方面，未來B1至2樓也將增設更便利的電梯動線，整體空間將透過分區、分期改造，逐步提升台北車站商場的購物與旅運體驗。
▲台北車站大廳600吋數位牆、指標報時裝置、地坪更新，此為模擬示意圖，僅供參考。（圖／新光三越提供） ▲新光三越各樓層規劃設置「服務核」，導入AI技術整合乘車資訊，協助旅客快速掌握所在位置與相關服務。（圖／記者鍾怡婷攝） 🟡SOGO大巨蛋B區8/22試營運！全區營業面積達到3.8萬坪
SOGO也帶來好消息，大巨蛋商場最後一塊版圖將到齊，最大量體的B區百貨商場「莫內花園」將在8月22日起試營運，全區開放後營業面積達到3.8萬坪。據了解，B區相關審查程序已於8月上旬完成，目前營運團隊正進行開幕前最後準備，並與進駐品牌確認營運細節，預計8月22日正式啟動試營運，迎接消費者到訪。
SOGO大巨蛋以「Garden City」為概念，串聯A、B、C、D等不同區域，打造結合購物、餐飲、娛樂與生活體驗的大型商業場域。繼C區「花園綠廊」、D區「潮美食公園」及A區「秀泰影城」。B區是SOGO Garden City中規模最大的百貨商場區，規劃引進化妝品、親子遊憩、運動休閒及多元餐飲等業態，集結超過500個品牌，滿足不同年齡層的購物與休閒需求。
進駐品牌方面話題性十足的熱門Buffet「島語」將進駐，還有日本超市「LOPIA」、米其林必比登推薦「沁園春」、樂天皇朝全新旗艦店「樂天皇朝 Signature」，並且B2美食街更規劃約3000坪，將打造出全台規模最大的美食街。
台灣首店有法國花瓣造型冰淇淋品牌「Amorino」、東京人氣天婦羅名店「日本橋天ぷらめし 金子半之助」、日本長崎蛋糕名店「カステラ本家福砂屋」、日本咖啡品牌「神乃珈琲」，以及韓國烤肉名店「囕盈豚」。
▲SOGO大巨蛋商場最後一塊版圖將到齊，最大量體的B區百貨商場「莫內花園」將在8月22日起試營運。（圖／記者鍾怡婷攝）