音樂天王周杰倫先前傳出包下敦北豪宅「璞永敦仰」4 個樓層、砸下 30 億元的傳聞，近期隨著建案交屋正式真相大白。地產資料顯示，周杰倫購入的是 4 樓而非 4 層，該戶 2 戶合計約 298.7 坪，總價高達 4 億 8495 萬元，每坪單價近 191 萬元，買方登記於妻子昆凌（本名武欣凌）名下。
🟡不是「包下4層」！是買4樓2戶總價4.8億
先前市場傳出周杰倫一口氣掃下台北市小巨蛋旁敦北豪宅「璞永敦仰」4 個樓層，甚至傳出總價破 30 億元。然而據地政謄本與實價登錄最新資料揭露，該筆交易時間為 2021 年 11 月，買下的是 4 樓的 2 戶，總面積約 298.7 坪，成交總價為 4 億 8495 萬元，每坪單價約 191 萬元，買方為武姓自然人，正是昆凌本名。
🟡不迷信頂樓景觀戶！置產布局看重品牌門牌
大家房屋企劃研究室公關襄理賴志昶分析，對豪宅客群而言，門牌與建案品牌的重要性不亞於樓層。住展雜誌發言人陳炳辰則指出，周杰倫與昆凌置產並不一味追高樓層，如過去購入的大安區「和平大苑」為頂樓，但「元利信義聯勤」選擇 7 樓，這次「璞永敦仰」購入 4 樓，顯見其資產配置考量多元。該案 1 層 3 戶且正對敦北樹海，低樓層同樣具備極高價值。
▲位於台北市敦化北路的樹海豪宅「璞永敦仰」外觀。周杰倫購入該建案 4 樓共 2 戶，合計約 298.7 坪。（圖／住商機構提供） 🟡敦化樹海豪宅買氣穩！4樓低樓層突破200萬
觀察敦化南北路沿線具備樹海優勢的豪宅，4 樓低樓層交易表現普遍不俗。例如「華固名鑄」4 樓 2 戶於 2016 年 12 月成交單價高達 205.8 萬元，創下該區最貴 4 樓紀錄；敦南路上的「敦南御所」4 樓於 2025 年 7 月以 8680 萬元成交，單價約 152.6 萬元；「敦南樞苑」2017 年 4 樓成交單價也有 125 萬元。賴志昶對此分析，敦化南北路屬傳統豪宅聚落，兼具商業機能與樹海景觀，讓低樓層行情依然擁有強勁支撐力。
▲台北市敦化南北路樹海豪宅 4 樓戶近期交易統計表，其中「華固名鑄」單價破 200 萬元最貴，「璞永敦仰」單價亦達 190 萬以上。（圖／住商機構提供）
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NOWNEWS 今日新聞】提醒消費者，房屋買賣有一定風險，學習正確置產觀念、仔細審閱買賣合約，才能將損失風險降至最低。