南科楠梓園區以先進製程為核心，逐步建構完整的半導體供應鏈，朝南台灣科技S廊帶核心發展。隨著台積電2奈米廠陸續量產、日月光等國際大廠持續加碼投資，北高雄正迎來前所未有的產業升級契機，因應科技產業發展，高雄市政府同步加速楠梓城市建設，交通、教育、商業持續升級。
看好北高雄長期發展潛力，遠雄建設前瞻布局住宅市場，同步推出兩大代表作品「遠雄一靚」與「遠雄蘴靚」，以總銷逾百億元的雙案規模，逐步建構北高雄雙核心生活版圖。
▲看好北高雄長期發展潛力，遠雄建設前瞻布局住宅市場，同步推出兩大代表作品「遠雄一靚」與「遠雄蘴靚」，兩案總銷逾百億元。（圖／記者陳美嘉攝） 遠雄房地產行銷副總楊士瑩指出，楠梓早期發展以加工出口區及楠梓產業園區為核心，住宅聚落主要集中於楠梓車站商圈、德民路、德賢路等成熟生活圈。近年隨著台積電設廠帶動科技產業聚落成形，高科技人才與家庭持續移入，居住需求也從「有地方住」提升至「住得更好」，具備完整街廓、大面積綠地、低密度開發、建築退縮及完善公共設施規劃的重劃區，逐漸成為市場主流。目前楠梓最受矚目的兩大重劃區，分別為高雄大學特區與82期重劃-都會公園特區。
▲「遠雄一靚」全案基地約2,432坪，保留逾1,700坪綠地及退縮空間，建蔽率僅約29%，規劃4棟建築、466戶，以2至3房產品為主。（圖／遠雄建設提供） 高雄大學特區隨著高薪科技人才持續進駐，核心藍田里近三年人口成長約17%，平均所得更正式晉升「百萬所得里」，展現強勁的人口紅利與消費力，區內擁有林蔭大道、公園綠地及完整文教資源，發展脈絡有如新北三峽北大特區，新市鎮輪廓逐漸成熟。坐落高大特區核心的「遠雄一靚」，基地位於藍田路、藍昌路生活圈，鄰近家樂福商圈，兼具成熟生活機能與優質居住環境。全案基地約2,432坪，保留逾1,700坪綠地及退縮空間，建蔽率僅約29%，規劃4棟建築、466戶，以2至3房產品為主，滿足科技新貴及家庭客層居住需求。
82期重劃區又因鄰近都會公園R21站而廣為人知，鄰近95公頃都會公園、R21站捷運站、國道1號且為半封閉式重劃區，嶄新街廓擁有楠梓溪畔沿街寧靜美景、區內開發已超過80%，具有完整都市規模又寧靜宜居，是為離塵不離城的最佳代表。「遠雄蘴靚」3795坪大基地，百米面寬、規劃0店面純住社區，打造四棟建築，以1-3房產品為主，格局規劃LDK開放式共享格局，讓家人間的生活更凝聚，社區擁有82%超高綠覆率，建築採被動式設計，透過座向及日照，將自然引進生活，風光水綠豐盈其中，更保留2800坪綠園空間，擁有前後退縮人行綠樹、社區中庭花園達460坪，規劃花園渡假泳池，公設園藝16大主題，盼創造城市中難能可貴的花園秘境，提供給家人更自然、更安心、更餘裕的生活宜居建築。
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NOWNEWS 今日新聞】提醒消費者，房屋買賣有一定風險，學習正確置產觀念、仔細審閱買賣合約，才能將損失風險降至最低。