買房與老屋翻修想省利息的民眾動作要快！
內政部國土署「115年度自購及修繕住宅貸款利息補貼」正式開辦，申請時間「只到 9 月 30 日下午 5 時止」。今年全台限量 6,000 戶，符合第一類弱勢資格者機動利率最低降至 1.187%，最高可省下近 30 萬元房貸利息。《NOWNEWS今日新聞》整理自購與修繕兩大補助的資格門檻與省錢攻略。
🟡自購補貼誰能申請？名下無房或購屋兩年內
「自購住宅貸款利息補貼」旨在協助購屋族減輕房貸負擔，提供最長 20 年的利息折減方案，重點條件如下：
貸款額度上限： 台北市最高 250 萬元、新北市最高 230 萬元、其他縣市最高 210 萬元。
住宅持有限制： 申請人及其家庭成員名下須「均無住宅」。
購屋時間限制： 若名下僅有一間房屋，須為「近 2 年內購買且辦有貸款」（申辦時須檢附貸款餘額證明）；買賣超過 2 年即不符合資格。
▲住宅貸款利息補貼 9 月開辦，民眾可於電腦前試算優惠利率並完成線上申辦。（示意圖／取自Pexels） 🟡
修繕補貼有何限制？名下僅一屋且屋齡逾十年
「修繕住宅貸款利息補貼」專為老屋翻修提供利息支持，提供最長 15 年補貼，申請條件與限制如下：
貸款額度上限： 全台統一最高 80 萬元。
房屋限制： 申請人及家庭成員名下「僅能擁有一間住宅」，且該房屋「屋齡必須在 10 年以上」並作為自用住宅。
修繕工程證明： 申辦時須提出修繕工程估價單，核准後須於指定期限內完成防水、浴室管線更新或結構補強等工程並送審驗收。
🟡誰享1.187%超低利？鎖定弱勢身分與各縣市所得門檻
補貼利率分為兩類，符合「第一類弱勢資格」可享最低 1.187% 優惠利率（郵儲利率減 0.533%）。
第一類身分包含：低收入戶、中低收入戶、育有未成年子女 3 人以上、65 歲以上長者、身心障礙者、原住民或特殊境遇家庭等。此外，申請者家庭所得亦須低於所在地標準，以
台北市為例：家庭年所得須低於 164 萬元，且每人每月平均所得須低於 49,505 元，同時家庭動產與不動產限額亦需符合審查標準。
🟡補貼要怎麼申請？線上或郵寄9月30日前限時截止
本次專案申請全面採行「線上」與「郵寄」雙軌制，截止時間皆為 9 月 30 日下午 5 時止。推薦民眾多加利用內政部國土署「
115年度住宅補貼專區」進行線上申辦，系統可直接檢驗資格並上傳免紙本附件，省時又便利；不熟悉網路的民眾亦可下載申請書採掛號郵寄至戶籍所在地的主管機關。若有資格疑慮，可先至官網使用「
您適合哪種住宅補貼呢？」問答系統試算，或撥打諮詢專線（02-7729-8003）確認。
▲內政部國土署公布 115 年住宅貸款利息補貼時程，申辦至 9 月 30 日下午 5 時截止。（圖／國土管理署提供）