台北市中山區民權東路二段一棟民宅，日前因旁邊工地施工不當，導致地基塌陷，深度超過1.4公尺，大量泥水不斷漫出。北市議員顏若芳爆料，其實早在7月底、8月初營建公司二度公告「地面沉陷觀測已達警戒值」，但市府未即時處理。北市建管處今（12）日嚴正澄清，建築工程施工期間之各項安全監測，並非由市府系統即時連線監控。
建管處稱建造人負責
建管處表示，依「建築法」及現行建築施工安全管理機制，工地現場之沈陷觀測點、傾斜計等各項安全監測儀器，係由承造人委託專業廠商施作，並由監造人負起查核與監督之責。
建管處說，工程監測管理依風險層級設有不同應變作為：本案沉陷觀測之管理標準分別為「注意值1.5公分」、「警戒值2.0公分」及「行動值2.5公分」。倘若數值達到「注意值」，代表地層變位出現初期警示，現場應予密切注意並加密觀測；若進一步達「警戒值」，承造人與監造人須深入研判原因並預先檢討防護補強措施；若達到「行動值」，則代表地層或結構可能有較大的變化，依法必須採取停工、灌漿回填或其它必要緊急搶救措施並通報備查。網路所指稱「市府每日自動連線監測卻不處理」之說法，顯係對現行營建管理與通報法制之誤解。
稱已提醒要注意
建管處續道，早於8月14日即曾委託專業技師公會進行現場勘查，當時位於基地後側（非本次受損戶側）之沉陷點，數據為1.8公分，雖已超過「注意值（1.5公分）」，但尚未達「警戒值（2.0公分）」及「行動值（2.5公分）」，公會技師於現場即已當面提醒承造人必須加強注意、密切觀測地層變化。至於該處沉陷量測數值是否為造成本次受損建物「1樓樓板塌陷」具有因果關聯，建管處已責成建方委託之第三方專業技師公會，在後續鑑定調查中一併納入深入比對與查明。
針對外界強烈質疑承造人與監造人於監測數值呈現異常時，是否有依規定採取及時處置措施，抑或存在延誤、放任不管之情事，建管處已列為調查重點。若後續經專業公會查明承造人或監造人確有隱匿數據、未依施工計畫落實緊急應變作為等怠忽職守情事，建管處絕不寬貸，除將依「建築法」第89條從重處分外，並將移送營造業審議委員會及建築師懲戒委員會依法究責。
塌陷原因須客觀鑑定
建管處強調，本次1樓樓板塌陷之確切工程肇因，後續均會交由專業客觀之技師公會鑑定確認，並秉持公開透明原則對外釋疑。目前該工地仍維持勒令停工狀態，建方除須全力配合專業機構原因調查外，亦須落實每日監測回報與周邊房舍修復責任，在各項安全疑慮未徹底釐清並獲公會審查核可前，絕不核准復工。