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根據美國商業不動產公司世邦魏理仕(CBR)針對全球35個城市房價進行研究的報告顯示,香港房價平均每呎價格為2,091美元(約新台幣6.2萬),換算成每坪約為220萬台幣,平均豪宅每呎價為格3,436美元(約新台幣10萬),每坪約為356萬台幣,平均月租則為2,777美元(約新台幣8.3萬)。儘管房價高不可攀,但香港740萬人口帶來的龐大壓力,再加上土地有限,仍讓住房供不應求。
世邦魏理仕的報告也顯示,在香港買一杯卡布奇諾要4.55美元(約新台幣136元),看一場電影為12.77美元(約新台幣380元),在非尖鋒時段搭一公里計程車則是1.09美元(約新台幣33元)。另外,電費、水費等每月開支是172美元(約新台幣5160元),國際學校每年學費則是16,272美元(約新台幣49萬)。
此外,《華爾街見聞》也指出,香港房價在1997年回歸之後已飆升2倍多,美國研究機構Demographia數據也顯示,對一般的香港家庭來說,需不吃不喝不消費20.9年才能買房。據萊坊公布截至去年9月底,香港實際房價在5年內累計升幅達37.6%,可是住戶收入實際可支配收入增長只有3%。即使要買停車位,價格也高得嚇人,目前香港停車位的平均價約為225萬港元(約新台幣900萬),已是2006年的六倍多。
面對高物價、高房價、經濟結構失衡、貧富差距惡化,香港貧窮人口近138萬人,貧窮率突破20%。粗略計算,每5個港人中,就有1個窮人,以反映貧富懸殊的「堅尼系數」來看,最新公佈的數據是2016年的0.539,根據聯合國的指引,0.3以下情況良好,0.4是「警戒線」,0.6以上則有可能引發社會暴亂,也就是說,香港社會貧富差距的壓力鍋,已從警戒線逼近動亂線。
也難怪,香港近年來悄悄掀起一波移民潮,根據2017年香港一所大學進行的調查發現,有三分之一的受訪者——18至30歲的年輕人 、一半受過大學教育——表示如果有機會,他們會選擇移民。其中,13%已做出實際離開的準備,「看不到未來」是這群打算移民的香港年輕人,共同的心聲。